最新广州11区房价出炉，你知道哪个区最贵吗?

　　作为中国的一线城市，在房地产领域，广州可谓是后起之秀。那么如今的广州楼市，广州的房价处于哪个水平呢?在广州各区中，哪个区的房价最高呢，在那里一旦购买一套上百平方的房子，需要多少积蓄呢?

　　2017年8月广州一手住宅(含普通商品住宅、别墅，下同)共成交5009套，环比降12.5%，同比降50.7%;成交均价为16197元/平米，环比小跌-2.5%，同比降8.6%。

　　纵观近五年8月同期的数据，本月成交的5009套，虽然并不是近五年来的最低，但已是下游水平，位于倒数第二位，仅比最低的2014年，多了不到200套。

　　价格方面，近5年同期，2016年8月以17719元/平米网签均价位居第一，而今年的8月，全市网签均价为16197元/平米的价格则紧随其后，位列第二，均价如此低调，还是限价、限签等的缘故。

　　有升的区域中，以从化升幅最大，升了145%，升幅爆表，主要功臣是其区域内的本月开盘，共成交了203套，占了从化总成交的46%，另外，除花都外，其他有升幅的区域，升幅均超10%。

　　降幅区域中，番禺降幅最多，降了13%，主要由于本月番禺还是与7月一样，旧货卖得差不多，新货补给不到位;而其余降幅区域，降幅区间均在1%-10%之间。

　　同比方面，广州11区成交量都降了，中心区降幅较大，降幅均在60%以上，外围区降幅则在11%-50%不等。

　　番禺房价最高的板块洛溪板块楼盘较少，目前有货在售的仅星河湾半岛和南天名苑两个豪宅盘。星河湾半岛最高房价去到了9万，这个价格以及快赶上了珠江新城的豪宅。不过，目前，番禺大多楼盘报价已经在3万以上了，出个10万+的楼盘也不会觉得奇怪。

　　房价最高的板块，一般集聚了该区最好的资源以及配套。从统计数据上看，小编发现了一些有意思的现象。番禺房价最高的板块竟不是房价都在4万以上的大学城板块，而是以豪宅集聚的洛溪板块，也就是洛溪半岛，该板块的楼盘，足以和广州房价最高的珠江新城比较比较。

　　另外，虽然南沙有自贸区的光环，而花都在购房者印象中地理位置偏远，但是，花都房价最高的区府板块，竟然也和南沙房价最高的南沙湾相差不多。