现在贷款利率是多少 新政下广州利率提高

　　最近广州各大银行提高贷款利率的消息成为人们茶余饭后的议论焦点，人们或多或少都提出以下疑问：对于购房者，广州银行贷款利率的提高是好消息还是坏消息呢?

　　广州部分银行上浮5%-20%，记者近日走访广州各大银行网点发现，广州首套房贷的利率水平相比5月份进一步上升，折扣优惠已基本消失，部分银行执行的利率较基准利率上浮5%-20%。

　　目前，广州市内五大国有银行对首套房的房贷利率基本保持一致，但广州市内部分商业银行，从本月初起把首套房贷利率上调了10%，而如果想快点拿到贷款，首套房贷利率可能要上浮20%。对此，分析认为银行提高首套房贷利率，除了房贷政策收紧外，六月资金面进入紧张期也是重要原因。

　　记者从几家大银行的广东省分行了解到，目前其在广州地区首套房贷款利率均以基准利率为最低标准，而二套房则最低按照基准利率的1.1倍执行。有银行负责人表示，首套房执行基准利率、二套房执行1.1倍基准利率是“最低授权”，各分行实际利率有可能高于这一最低标准。

　　房贷利率上涨，是银行真的“缺钱”吗?作为资深从业人员，济南某银行李刚的说法让人吃惊，“我们行在济南的几个区一级支行中，只有市中、天桥区的存款是上涨的，其余的都出现了不同程度的下滑，有的下滑超过5%。”他认为银行存款普遍出现下滑，贷款自然而然就收紧了。

　　业界人士李德荃认为是“金融去杠杆”所致，“而且不光是银行业去杠杆，银监会、保监会、证监会都密集下发监管文件，进行‘穿透式监管’。”所谓穿透式监管，始见于去年10月的《互联网金融风险专项整治工作实施方案》，就是将资金来源、中间环节与最终投向穿透连接起来，对金融机构的业务和行为实施全流程监管。李德荃认为，穿透式监管的目的，在于将金融机构的过桥业务、银行的理财产品等“脱实”业务监管起来，将资金导向实体经济。

　　中信证券认为，受房地产调控政策及年中考核等因素影响，预计银行年中会一定程度上收紧房贷。不到半年时间，银行房贷利率先是从85折优惠回归到基准利率，然后又攀升至基准利率的1.2倍，这被业界解读为就是楼市的“定向加息”。这个“加息”的幅度可不小，高达41.18%!

　　此前有报道称，有的银行在房贷放款先后顺序方面，已开始按照贷款利率的高低排序，只有接受利率上浮幅度更高的贷款申请人才能较快获得贷款。这与一位股份制银行客户经理的说法一致，其表示如果客户对放款时间有要求，可建议以利率上浮20%作为条件，这样可以获得提前放款、不用排队的待遇。