【使用面积】:没算 【装修预算】:16万 【包工方式】:半包 【装修风格】: 现代简约 【装修公司/品牌】:工头 去年稀里糊涂的就下订了 【华润熙云府】---这个当初觉得鸟不拉屎的地方,该楼盘当年刚开盘时,就跟着365的看房团去看过,根本连想都不愿想的偏远地区。 老婆一直念叨着想换大点的房子(我们现在住的房是2009年买的香格里拉花园,只有69平),那是一个星期天的下午,我就说,你不是说想看房吗,我们去看熙云府吧。然后去了,然后就看了样板间,然后她就看中了,然后我打电话给365的美女房博士,咨询下这个盘有没什么负面,回答说华润品质挺好,没什么负面,然后就下订了,从进售楼部到签订协议,不到半小时,然后就木有然后了.... 买完回家一查,学区不行,交通不太好,配套目前基本周边没有。有点悔啊,当时咋一头脑发热就订了呢?如今看来,当初要是脑子不热一下,今年开始恐怕是再买不起合肥房了,涨的太TM恐怖了。 回归这房子本身,我买的是103平的东边户型,一层4户2部电梯总34层,户型很工整,103做到了4房2厅1厨1卫,南北通透,户型是相当满意,当初看中样板间其实就是看中的户型,而不是装修。 房子是2月28拿到手的,之前一直没见到过这房子内部的“真容”,急的是抓耳挠腮,拿房那天很早全家老小全动员,就去售楼部,当时现场就寥寥几个人,办手续很快,而且正好赶上好政策【二套房契税减半,省了1万4千块的税钱】,心里乐开花。(等我们看完房出来后售楼部里人山人海全是办手续的,亏的起个大早),拿到钥匙就赶紧小跑着进了房。 因为国家有规定(应该是2014年出台的),高层建筑高层区必须配套太阳能热水器,我所在的楼层很高,所以阳台上就多了一个大水箱,真的很大,感觉挺占地方。得考虑如何安排这玩意。有业主直接拆了,我可舍不得,毕竟也算是自己花了钱的。 现场实景: 拿房第一件事就是要验房,一提到验房,就不得不提老徐,作为一名超级资深的验房专家,“验房找老徐”成了行业内大多人的“口头禅”了,我也一样,很看中这个新房,所以验房也不能马虎,特地请来了徐老师,为了就是放心。 经过现场仔细全面的检查,华润的品质的确让人放心,墙与顶的切面横平竖直,不锈钢水平尺在墙面上随便测量,误差极小,后期装修墙面找平可以省很多事。而且用料实在,操作也比较规范,值得信赖。 除了入户厅的阳角位置稍有点偏差外,其它位置基本没什么问题。整个屋子的电路,用专业工具一路一路仔细测量下来,完全没有问题,通过。 就是这种像一台手摇发电机一样的工具,可以获得500v的高电压,对墙内预埋的线路进行测量,准确性非常高。不过这玩意比较危险,一般人还是别乱试了,徐老师说很多人用这个稍有点不规范就被电,500v,可不是闹着玩的。 弱电箱电源预留了接地但插座却没有用线接 对比下这个强电箱的内部,基本可以得出强弱电是由两路人马进行安装的,弱电的安装偷懒了,问题不大,加根线自己接。同时要夸赞下这强电,布线规整,操作规范。 强弱电基本没有问题,但有一个却不得不重视起来,那就是【等电位联接端子箱】,你可能没有注意过甚至都没见过这个小东西,有很多人甚至在装修时将它直接封起来了。 这个可不是可有可无,而是高层建筑必不可少的安全配件,很多普通人甚至电工都没意识到它的重要性。 解释比较拗口,就百度一点基本意思:等电位联结端子箱是适用于一般工业与民用建筑物电气装置,为了防止间接触电和防接地系统故障引起的爆炸和火灾而做的等电位联结,可以有效预防建筑物防雷系统故障和电子信息设备过电压带来的损坏事故的干扰。一般用于配电室内作重复接地用,也用于住户的带洗浴设备的卫生间内,用于洗浴设备及相关插座的接地。 通俗说法就是人体的电阻在皮肤干燥时会大一些,而洗澡时皮肤阻抗变小,平常对于人体无害的36v及以下的电压,在潮湿的卫生间内,却有可能致命,而这个等电位端子箱就是用来平衡整个卫浴空间电压的,可使卫生间处于同一电位,防止出现危险的接触电压。 从描述来看,这玩意真的很有必要,一定要引起各位装修者的注意,涉及到人身安全的东西,容不得半点马虎。 关于等电位箱的事,不光极大多数的住户不知道,可悲的是很多所谓的专业电工也不懂,就容易造成极大的安全隐患。因此,如果你现在正在装修,一定要看看你家这个玩意有没有,线有没有接?如果你家已经装修过,在卫生间里找找,看看还有没有补救机会。有人可能会说,我家没用这玩意都多少年了,也没有危险,无所谓,我只想说“小心驶得万年船”,为何会有这个配件?存在就是理由。 说完了电,再来说说水。 华润用的水管是联塑,顶走管,用料比较实在,而且管路布置也基本符合规范要求。 当然,也不是什么问题没有,有一个很大的隐患,那就是下水管没有做隔离防护。 这是卫生间里两根主下水管,按严格的操作规范,管路与地面是不能直接接触的,而是应该在主管外面再套一层更粗的水管或是直接做防水隔离,让管路与地面分离。 |
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