爱屋吉屋模式拆解之五：真实房源&视频预览　

　　今日小编就此继续深度拆解爱屋吉屋模式之五——如何通过线上、线下配合解决房源真实。

　　爱屋吉屋联合创始人邓薇曾表示：无论对于广大租客，还是中介公司，服务的重点之一都在于房源本身，租客最关注的一定是房源的真实性。

　　众所周知，传统中介发在网上的房源多数都属于“钓鱼房源”——价低质高，现实里不存在，发在网上吸引租客到该传统中介门店来。爱屋吉屋则在创业之初就立志要解决房源的真实问题，而要解决这一顽疾，就必须通过相应的制度创新和流程。

　　爱屋吉屋想到的方法是线上、线下配合。首先，每当爱屋吉屋要进入一个城市，地推团队就开始在该城市的小区逐一收集房源。地推团队收集来的房源，首先要经过爱屋吉屋400电话的确认，确保房东电话可以接通、房源真实存在，房源才能上架到官网、APP数据库。随后，爱屋吉屋经纪人开始线下实勘，包括拍照、拍视频。而当房子租出后，无论是否由爱屋吉屋租出，爱屋吉屋后台都会将相应房源下架，让房东少受骚扰。

　　依托移动互联网平台以及团队经验，爱屋吉屋成立之初进行的这些基础调研工作，建立了一套完整的房源服务体系，并确保公司在瞬息万变的市场环境和网络环境下，PC端、APP端都可以尽快更新房源信息，让所有信息透明化，保证租客在爱屋吉屋官网、APP所看到的房源真实可靠。

　　爱屋吉屋通过互联网信息快速共享的优势，无论是与第三方网站推广渠道合作、房东主动提供房源激励政策等，都确保在房源使用及监管中，信息真实、透明，让用户决策更有效率。同时，因为爱屋吉屋可以将租房周期平均缩短至一周，房东委托给爱屋吉屋的房源可以缩减而三周的空置期，房东效益最大化。

　　反观传统中介，由于传统的操作方式完全依托线下，依旧使用陈旧的人员地推与扫楼形式，在效率上完全无法满足租客的及时需求;同时，传统中介经纪人既要背负业绩压力，还要完成每日公司要求的房源上传数，工作效率低、一心三用甚至四用，什么都要干，最终发现却什么都干不好。

　　房源的真实性，让爱屋吉屋进入市场之初广遭传统中介“房租高”的攻击，但爱屋吉屋坚信真实、透明信息的生命力，不去第三方营销平台发送低价“钓鱼”信息，公司所倡导的房源真实性绝不只是宣传口号，而是涉及到爱屋吉屋模式的关键点之一，是爱屋吉屋立足长久、不为一时利益所动的根基。

　　而2015年3月10日爱屋吉屋正式推出二手房买卖服务之时，真实房源信息的基础上，爱屋吉屋新增房源“视频预览”功能，让用户足不出户即看到满足检索条件房源的内在装修及空间格局等，帮用户节省时间，进而改善成交效率。