涨价大军“袭击”建材市场 “涨价”“回扣”谁买单？

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楼市调控给建材业带来什么？

　　“株连”于楼市 建材业面临重新洗牌

　　史上最严的楼市调控政策在去年出台后，给房地产市场造成巨大的影响，建材行业作为房地产的上下游，加之国际资源价格一涨再涨，建材企业腹背受敌，销售压力及生产成本加剧，给建材产业带来较大的挑战。

　　“受调控政策的影响，首先波及建材业。同时，节能减排和房地产调控对于冶金、建材等行业影响很大。”中国建材流通协会建材流通协会副会长秦占学表示，虽然建材行业在节能减排和房地产萎靡的现况下，煤炭用量比往年较少，但由于煤炭价格不断上涨，导致建材行业煤炭费用支出未能下降，平均每件产品的生产成本都会增加。

　　不过，秦占学也指出，楼市调控政策对建材行业的影响要一分为二来看，中央对房地产行业调控措施是针对房地产的投资需求而采取的行政手段，但最终还是要归结到市场手段，要求加大住房供给，增加保障房建设，通过多建房来满足市场需求。

　　“株连”于楼市 建材市场遭冲击

　　政策专挑黄金销售节点，这无疑影响了消费者的消费信心。

　　据走访了解，去年北京家居建材行业的销售量有所减少，多数商家的销售额减了一成，个别商家的成交量下滑了20%~30%。“去年生意不好做，整个市场条街做家居的商家，没有几个销售量不下滑的。”北京通州区运乔建材家居市场商户杨先生抱怨道。

　　走访中记者发现，许多建材商家门口立着宣传牌，虽说促销的形式各异，但其核心几乎都是为了加大营销力度，提高销售业绩。另外，不少商店则采取以静制动的办法，门店前既没有鲜明的宣传标语，店内人也稀松，人气相对比较弱。

　　黄美建认为，楼市政策对家居建材行业的冲击是可以肯定的，这一点从成交量就可以看出。不过，影响面有多大还要时间来检验。

　　原料“逼宫” 成本被创新高

　　在楼市调控政策影响还处于现在进行时，销量处于停滞不前，而另一个因素的原料正加入建材行业的'逼宫'队伍之中。

　　受通货膨胀、劳动力、原材料等因素影响，许多建材产品的成本都有所增加，其中水泥、家居类产品成本增加比较明显。河北唐山一建筑钢材生产商的负责人诉说，去年以来，各种原材料的价格都提高了，这一变化迫使钢厂只好提高销售价格，无形影响了销量，尤其是建筑钢材的销售量下滑幅度比较明显。 <详细>