深圳家居三十年大事记 提升居家品质

　　深圳房信网上做了一个随机调查，请你列举5个深圳本土的家具建材品牌?跟帖的20余人中，只有3人能给出答案，大多数网友只能数出一两个耳熟能详的牌子，有六七人表示完全不知道或不确定。

　　事实上，作为本土的传统优势品牌，深圳从上世纪80年代开始就成为全国家居行业的重要策源地之一，聚集了众多家具建材品牌，但由于长期代工贴牌，许多企业品牌意识缺失，至今很少有人知道哪些知名的家居品牌“M adeinShenZhen”，业内人士也是闭门造车，与消费者绝缘。

　　深圳家居三十年大事记

　　第一家现代板式家具厂出现

　　1979年，香港鼎盛家具集团董事长吴荣泉率先在深圳投资华侨农场，创办了深圳第一家现代板式家具厂———深圳华盛家具装饰有限公司，这是深圳家居行业发展的启始符之一。随后，短短几年间，数十个香港家具品牌相继在深圳选址开厂，为此后深圳成为国内家具产业“旗舰之地”奠定了基础。

　　小规模家私店走在时代尖端

　　上世纪80年代末至90年代初，深圳开始出现小规模的家私店，当年小有名气的香江、统球、裕发，大都以代销工厂的家具为主，无论店面陈列还是产品设计都不太考究，但种类非常丰富，价格也非常便宜，市场反应很好。而此时，内地城市还处于如火如荼的木工打制家具时代。

　　笋岗福永“大排档”式卖家具

　　上个世纪90年代初，由于加工企业集中的地缘优势，笋岗和福永两大家居零售市场逐渐成形。在这两个家具大市场中，集合了一批“家具批发中心”和“家私城”，它们门脸大，招牌醒目，家具用“大排档”的方式摆放，成为当时深圳家居卖场的主要标记。

　　八卦岭建材“王朝”的建立

　　上个世纪90年代，八卦岭建材市场初具规模。1996年，居家装饰城率先在八卦岭圈地，之后，雅居、雅美居、雅居名店、馨园居、东关、紫晶等先后入驻，当年一度被称作“八卦岭王朝”。尽管，本世纪初开始，这些建材市场陆续销声匿迹，但国安居以及不少建材单体店，仍力挺了八卦岭在深圳建材行业的大佬地位。

　　高端卖场抢滩深圳

　　本世纪初，地产业风起云涌，深圳家居市场也意气风发，很是风光。家居大牌百安居空降深圳，本土品牌乐安居也迅猛扩张，随后一个个高端家居卖场如雨后春笋抢滩深圳市场，包括易家侬、达芬奇、美庭、美克·美家、星河第三空间等，多达十余家。

　　同时，“艺展中心”在笋岗揭幕，从原来的“小仓库”升级为家居软装的淘货场，而后，以艺展中心为圆心，也辐射出一个大型家居工艺品销售集散地。

　　欧洲城成家居消费新据点

　　近两年，“世界家具零售业第一品牌”宜家和“中国家具零售第一品牌”红星美凯龙相继落户深圳，聚集了宜家、百安居、顺电、特力屋等知名品牌的欧洲城成为深圳家居消费的新据点，家居行业竞争也日趋激烈。

　　深圳家居业现状

　　行业新一轮洗牌促进健康业态

　　深圳家居行业经过前两年的金融海啸，玩了一次刺激的过山车，2008年家居品牌零售额普遍减少超过30%，全天候促销优惠进行中，也难拉升人气，这也预示着深圳家居产业的一次重新洗牌。

　　过去十多年里，家居是零售市场的“大红人”，在那个“开店就赚钱”的家居年代，平均一年就出现两三个专业的大型家居卖场，速度惊人，各种不明背景的大小品牌也迅速聚集杀入市场，企图分一杯羹。有业内人士告诉记者，当时，家具的利润超过100%，赚钱太容易了，所以家具品牌一时暴增，很多小作坊也开始加入进来，牟取利润，导致市场鱼龙混杂。

　　然而，2007年开始，家具建材原料集体涨价，企业获利空间日益紧缩。2008年楼市下滑，家居行业更是雪上加霜急转直下，陷入窘迫的瓶颈期。这一年，几乎所有家具建材卖场都在做优惠促销车轮战，价格几近成本，仍无法恢复往日的风光。有厂家表示，当年的外贸订单也缩减了近30%，不少单纯依靠外加工的企业，要么频临破产，要么开始出口转内销，瞄准国内市场。

　　冲向谷底的家居业去年下半年开始反弹，不少家居卖场原已止步的扩张计划又在今年年初的家具展上重新闪亮登场。“行业经过新一轮的洗牌，一些实力不足的小品牌淡出市场，业态更健康更合理。”

　　有业内人士指出，深圳的家居市场已经比较成熟，形成顶级、高档、中低档的全方位营销格局，金字塔顶端，有易家侬、怡丰、达芬奇等高档卖场;高中档的红星美凯龙、好百年、乐安居、国安居等巩固了最广泛的大众化购买力。可见，深圳家居行业正步入一个全速发展的时代。

　　专家智库发力

　　家居智库将推动行业良性发展

　　家居是一个相当庞杂的行业，大类可以分为家具、建材、软装、设计等几个层面，建材又可继续细分为木地板、瓷砖、卫浴等等，因此经由某个行业协会建立涉猎家居各产业的专家团队，几乎是天方夜谭。而《家居周刊》作为第三方，具备整合的先天优势，可以与读者和家居产业链进行资源共享，搭建家居信息的专业互动平台。

　　《家居周刊》的专家智库作为一个综合性全方位的家居智囊团，将参与到《家居周刊》的报道中，关注最新的家居行业动态、潮流趋势，并给读者提供专业化的居家指导，提升深圳人家居的生活品质和审美品位。

　　事实上，深圳家居行业尽管先于其他城市起步，但深圳家居，尤其是家具品牌传统的诟病在于，长期代工造成品牌意识淡薄，严重忽视了品牌形象和品牌系统的建立和宣传，尽管这几年红苹果、七彩人生开始尝试打造品牌知名度，但大多深圳的新老家居品牌，却不为大众所知。而专家智库的建立，无疑也给品牌提供了自我营销的良好机会。

　　同时，专家与媒体的沟通，也有效增强了媒体的专业性和公信力。深圳市室内设计师协会秘书长赵庆祥指出，一直以来，媒体保持着对家居行业关注的热情，但不见得了解行业，加上被商业左右，有时显得有失公允。而《家居周刊》“家居智库”的运行，通过专业性的建议和参考，一方面让媒体更全面地了解行业真实情况，并且通过正确舆论，对推动行业良性发展起到积极作用;另一方面也让读者看到行业的真实写照，构建诚实可靠的互信平台。