欧亚达滨江店梦断杭州 卖场撤店潮何时休

家居卖场撤店潮：疯狂扩张的苦果

　　前些年房地产火爆，带动了家装市场的红火，也引得家居企业蜂拥而入。为抢占市场，各大家居卖场争相跑马圈地。急剧扩张的结果，则是家居卖场的过剩。

　　从2010年起，不少家居卖场在全国各大中心城市展开了“土地争夺战”，跑马圈地成了家居卖场最热衷的游戏，其中，尤以红星美凯龙的扩张最为豪迈，红星美凯龙旗下的门店数量，以平均每年约10家的速度增长，截止今年3月，红星美凯龙在全国家居MALL(大规模购物中心)超过100家，而根据其扩张计划，到2020年红星美凯龙在全国的MALL将达到200家。

　　其他的家居卖场，如居然之家也不示弱，2006年以来，居然之家新开店面数量每一年都在增加：2005 年1 家，2006～2008 年每年3 家，2009年8家，2010年12 家，2011年14家。

　　与此相对的，几乎所有的一二线城市卖场面积容量都超出所需：北京家具卖场约400万平方米,上海、深圳家具卖场面积约300万平方米,香河、重庆、广州、东莞的家具卖场都超过200万平方米……

　　据业内专家不完全调查统计,目前国内5000㎡以上的家具流通场所超过2500家,1万㎡以上的超过1000家,其中包括大量面积达数十万平方米的大型卖场。2万㎡以上的有500多家,3万㎡以上的有100多家,5万㎡以上的有30多家。此外,还有像广东顺德乐从和龙江两镇相连的近200万㎡的家具一条街,苏州市蠡口面积达20多万㎡的家具市场,东莞市厚街镇近20万㎡的家具大道等等。全国各地家具流通场所经营面积已经达到2000万㎡。

　　另外,还有大量的家具专卖店、大型百货商场以及在建或者计划建设新卖场。据行业人士推测，目前国内家居卖场的总面积，已经有4000万㎡左右。

　　中国家具协会理事长朱长岭曾公开表示出对于家居卖场过剩的担忧。据悉，根据中国家具协会的统计，按行业标准一万平方米年销售1亿元来计算，2011家具建材行业实现年销售额约2000亿元，也就是说有2000万平方米的卖场面积就能够满足市场需求，而目前国内家居卖场的总面积已经超过了4000万平方米，如果未来行业的走势不发生变化，就有50%的卖场面积属于过剩。

　　步入2013年以来，大型家居卖场的关门步伐仍没有停止，东方家园建材超市继关闭在京的5个门店之后，福州门店也于近期关闭、好百年家居重庆店撤场等风波仍在延续。而就部分家居卖场继续遭遇撤店的同时，一些家居卖场却自开年初便传来了销售火红的好消息。

　　城外城家居广场副总经理刘洋接受太平洋家居网采访时表示，2013年开年以来，国内家居卖场的总体销售情况较去年已经有明显好转。至于部分卖场的撤店的现象，刘洋认为，这是家居行业“洗牌”的结果。“目前，家居卖场已经很成熟了。整个家居市场的格局正在走向品牌化，家居卖场不再是单单买家具或者出租场地，而是要给消费者提供更多的附加值服务，这些服务越多、越精准，消费者对该品牌的认可度就越高，品牌的竞争力也就越强。相反的，那些对消费者的需求把控不够精准的，将会遭到市场的淘汰。”刘洋表示。

　　在这个大浪淘沙、“剩者为王”的时代，能经得住的严峻市场环境考验的并生存下来的，或将会赢得未来广阔的前景。