精装房频“露馅” 家企介入能否救场

家居企业涉足精装房 能否提升装修质量

　　当面对消费者的传统装修零售市场份额增长乏力时，越来越多的家居企业瞄准了精装房市场，依靠承接工程项目形成与房地产商共生的模式，使得精装房正在成为家居市场争夺的一块新蛋糕。目前，已有众多建材企业、家装公司开始积极参与了房地产精装项目。

　　2011年，生活家地板与当代置业、达美集团分别签署全国性战略合作协议，世友地板也与恒大地产签订供货合同。此外，圣象、大自然等地板行业知名品牌，森德暖通、金牌橱柜、伯艺木门等建材商，以及科宝博洛尼等家装公司都已涉足精装修市场。

　　凭借着家装市场无可比拟的规模化生产和大批量采购优势，精装房工程项目在各企业销售业绩中的占比也在逐年扩大。据悉，欧派橱柜工程销售占整体业绩的10%，圣象地板销往精装房项目的比例则已达到了15%至20%，且这一数字还在逐年扩大。

　　“装修对开发商来说，并不是强项，精装修只能做到基础装修，更多的工作还是需要家装公司去完成。”业内人士表示，家装行业对开发商来说还是新的领域，一些建材的熟悉度远远达不到装饰企业的专业水平。  

　　“不过由于行业门槛也大大提升，家装公司的设计、施工、材料整合等方面都要做到非常专业化，将来小型的家装企业肯定先被市场淘汰出局，市场日益集中在少数的大品牌公司上。”据知情人透露，目前开发商压价压得厉害，下游家装企业利润受到严重挤压，此外，数百上千套的房子同时进行精装修，能否如期按质完工这对家装公司来说是一个考验。

　　对于家居企业而言，精装房或可称为新形势下的又一个主战场。而对于消费者而言，谁负责装修并不重要，关键是，家居企业以更“专业”的角色介入到精装房项目，可否给精装房带来更为可靠的装修质量保证？我们拭目以待。

【专题】“自然主义者”眼中的园艺

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