厦门天价迷你学区房：15平老破小，竟卖出200万

　　近几年，厦门一直吸引着不少旅游人士的追求。就拿学区房来说，厦门房价的学区房的价格也是非常之高。如今15平米的旧房子既然卖到200多万。

　　最近有消息说，厦门市实小旁图强小区一间15平方米的房子，以250万元成交。一平方米单价逼近17万元!某二手房交易平台上这套房源15平报价为258万元!在微博上瞬间刷起#厦门天价迷你学区房#的话题。

　　近年来，一些小学遭遇“小户型之痛”——片区里涌现不少一二十几平方米产权的读书户，导致生源爆满。有家长反映说片区内一家酒店，居然能把上百个客房放开卖。招生季老师去入户调查，发现片区内突然涌现出一批生源，居住的都是一二十几平方米的房子，连水电都不通，住家的基本条件都没有。

　　厦门天价迷你学区房并非个例，前不久北京就有买家为了孩子读书买下了一地下室1050万。这个千万级别的地下室就是北京西城区西什库小学的学区房。

　　很多家长不惜花费重金购置重点学校的学区房，都是觉得孩子的教育要从小抓起，在社会竞争日益激烈的情况下，要让自己的孩子赢在起跑线上。另外，还有很多炒房客，觉得学区房用来投资契机也很大。

　　曾经报道说，招生季老师去入户调查，发现片区内突然涌现出一批生源，居住的都是一二十几平方米的房子，连水电都不通，住家的基本条件都没有。

　　早年遭遇“小户型之痛”的小学，都是一些名牌小学，但是，现在有相当一部分是普通小学，而它们之所以变“热”了，是因为父母们看中这些小学对应的初中。

　　有的学校是这样界定：对于迷你房，看这套房产是否是一手房，如果是一手房，一般也会认定片区招生对象。

　　从这一两年招生看：那些十几到三十几平方米的小户型，如果被证明没有实际居住，或者根本没有居住条件，那也无法就读片区小学。

　　但是，不是说这些孩子没书读了，教育主管部门还是会协调安排其它公办学校。有的学校会规定：如果片区内的小面积房产是孩子父母唯一的房产，那么，可以视为片区生源;但是，如果是非唯一房产，那么，如果完全符合条件生源已满，也就无法保证小面积户型入学。

　　有的人信誓旦旦地说：已经有确切消息显示，真的是成交了。但是，有的自媒体认为，考虑到以往市场当中，有一些中介“自导自演”，炒作天价学区房的案例存在，所以在消息没有证实之前，也不好下结论。