年初楼市普遍回暖 橱柜市场能否喜迎春

　　随着春节的到来，春天也悄然而至。立春刚过，房地产市场也迅速进入销售的“春天”，捷报频传。楼市回暖迹象明显，对作为楼市下游企业的橱柜业而言，春天的脚步似乎也越来越近了。

房价上涨 楼市普遍回暖

　　走过近三年的市场困境，2013年1月各大房企迎来销售业绩“开门红”。2月首周，包括万科、恒大地产等不少房企公布今年1月业绩，由于今年1月全国多数城市尤其是一线城市房地产市场呈现淡季不淡的反季节行情，加上去年1月的“谷底”数据基数较低，2013年1月各大龙头房企销售额与销售面积全部同比大涨，其中不乏同比翻番、增长数倍的强劲上涨。

　　值得注意的是，一线城市对房企1月销售贡献显著，同时，由于楼市普遍回暖，房企涨价动力重现，不少房企1月房价呈现明显上升趋势。

市场刚需旺盛 橱柜把握时机

　　据同策咨询研究中心总监张宏伟介绍， 2012年房地产调控政策“外紧内松”的市场特征，政策层面“微调”刺激自住需求大量入市。刚需市场的兴起，让橱柜行业看到了新的希望。

　　据了解，受今年的“201314”结婚潮影响，江苏无锡1月商品房成交量达6437套，同比增长2倍多。庞大的交易数字下，不能忽视的是刚需置业带来的重要贡献。而据今年年初武汉房地产各研究报告显示，地产大佬万科武汉2年卖房5千多套，其中刚需房销售最热。从这些数据都可以看到，刚需房为下游橱柜业带来的广阔市场。

　　同时，各地方政府在今年将继续落实房地产市场调控政策，加大刚需市场需求建设。面对日渐兴盛的刚需市场，橱柜行业如何把握机遇，开拓市场，成为橱柜业内需共同思考的问题。

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