东方家园大连店重新开业 将何去何从

记者

观察

下一个退出的是谁

　　最近几年，大连家居建材商场数量猛增，据业内人士初步统计，目前，大连地区各类家居建材市场有二十多家，竞争十分激烈。尤其是像红星美凯龙、居然之家这类全国连锁的、大体量家居建材卖场强势杀到，将一些实力稍逊的竞争对手“逼到了悬崖边上”。一场行业整合和洗牌似乎已经呼之欲出了。

　　几年前，百安居败走大连;去年，金盛国际家居大连店关闭，如今又是东方家园……在“跑得太快”的大连家居建材市场上，下一个退出的会是谁呢?

曾想逆市扩张

　　一个多月前，我被调派到东方家园大连店任总经理。来之前，总部也给我许下了一个十分美好的将来，可是现在，留给我的却是一个烂摊子……

　　据业内人士介绍，东方家园大连店是在2003年开业的，其时，它是进驻大连市场第一家全国连锁的建材家居品牌，一度引领过大连家居建材市场的潮流，红极一时。不过，东方家园大连店并不是自有物业，它所在的建筑是租赁大连东方投资置业有限公司的，租期为20年。

　　昨日，记者就此采访了大连东方投资置业有限公司董事长马玉学，他表示：“目前，东方家园还欠我们3个季度的租金，合计近2000万元，这还不算违约金等。现在，我们已经起诉了。”

　　“事实上，对于东方家园大连店来说，其命运也可谓一波三折。”上述业内人士介绍，东方家园大连店在走过那段光辉岁月之后，业绩下滑，业户流失严重，有的楼层空摊位占大部分。然而，就在去年，大连店却还曾雄心勃勃地想过扩张，在它的要求下，大连东方投资置业有限公司还在原有建筑后面加盖了三层建筑，以满足它扩张租赁的需要。然而，如今，东方家园还未来得及对新建筑里的摊位进行招租，却要猝然关门了。

　　“一个多月前，我被调派到东方家园大连店任总经理。来之前，总部也给我许下了一个十分美好的将来，可是现在，留给我的却是一个烂摊子。”据东方家园大连店原总经理梁宗武说，大连店创立初期，他就在这里负责。后来，有新资本注入到东方家园，他这样的“老臣”就渐渐淡出。最近，总部突然又聘任他为大连店总经理，当时，他还抱着要“重新大干一番”的想法来赴任的，现在说来，几乎就是笑谈。

　　“现在，我一个月的试用期都没过，所以，严格来说，我不能代表东方家园。这两天，我去了一趟北京总部，想就突然通知关闭大连店以及善后等事情要个说法，但却没找到负责人，只好回来了。”梁宗武黯然地说，言辞之间颇多“弃卒”之伤。

　　梁宗武所说的“新资本注入”应该是指东方家园目前的控股股东龙柏宏易资本，在这次东方家园全国范围内关店风波中，两大股东龙柏宏易资本与东方集团之间的 “斗法”终于浮出水面。东方家园建材超市的上级公司东方集团发给媒体的通告称，东方家园之所以陷入经营困境，是因为大股东龙柏宏易资本未完成对东方家园的增资义务;而龙柏宏易资本则表示，他们之所以不增资，主要是因东方集团承诺的增资条件尚未达到。至于其所指条件为何，目前只有两集团高层知晓，并未向外界透露。

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