广州楼市：黄埔旧楼楼主注意!装电梯能补助15万!

　　为了推动广州的旧楼改造，广州政府可谓是煞费苦心。近日，以为黄埔旧楼为例子，就传来了装电梯能补助15万的消息。这个事情的真相到底怎么样呢?

　　广州装修公司了解到，该方案指出，鼓励黄埔区辖内国有土地上除已纳入土地储备计划或城市更新年度计划全面改造的项目范围以外的，具有合法权属证明或合法报批手续，且已建成并投入使用的7层及以上多业主无电梯既有住宅增设电梯。

　　目前，黄埔区增设电梯申请仍由申请人向区国规局申请，对于符合纳案条件的，申请人可在黄埔区香雪三路3号政务服务中心3楼国土规划窗口和黄埔区大沙北路110号黄埔区政务服务中心2楼国土规划窗口正式递交申请材料。

　　相关人士从黄埔区了解到，根据各街镇摸查情况，目前符合“除已纳入土地储备或城市更新年度计划全面改造的项目范围以外的，具有合法权属证明或者合法报批手续，且已建成投入使用的多业主无电梯既有住宅”条件的4-6层梯口1105个(主要集中在原黄埔区范围内，尤其以大型企业的生活区为主)，7层及以上的梯口1340个，全区总计2445个。

　　在本阶段该区先对7层及以上既有住宅增设电梯项目进行补助，下一阶段在区内增设电梯审批程序形成工作机制并取得成功经验后再逐步推开，让更多群众受惠。

　　根据方案，只要是黄埔区、广州开发区辖内国有土地上除已纳入土地储备计划或城市更新年度计划全面改造的项目范围以外的，具有合法权属证明或合法报批手续，且已建成并投入使用的7层及以上多业主无电梯既有住宅都可以获得补助。

　　同时，对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭，在扣除区(镇)财政15万元补助后，其增设电梯的分摊费用，由区(镇)财政全额补贴。

　　据悉，下一步黄埔区、广州开发区将成立“既有住宅增设电梯服务中心”，设立政策咨询、事前协调、报建报装指引等便民服务台，组建由政府部门、电梯企业和志愿者团队组成的一站式服务中心，设置电梯企业展厅，配备工作人员，搭建沟通平台，提供既有住宅增设电梯筹备方法、技术要求、申报程序、维护保养、经费申领咨询等全流程服务。

　　此外，黄埔区还成立区既有住宅增设电梯工作领导小组，全面统筹此项工作，由领导小组办公室组织各职能单位制定工作指引和开展培训工作，协调解决工作中遇到的具体问题。

　　同时，建立沟通协调机制，对居民自行组织并达到符合“两个2/3”同意增设电梯的既有住宅，由属地街道办事处(镇政府)牵头搭建由相关职能部门、居委会、业委会、居民代表及企业(设计单位、电梯供货商、施工单位、监理单位)共同参与的沟通平台，协调解决增设电梯存在的矛盾分歧，促成居民达成共识，共同推动增设电梯工作。

　　本次申请资料包括申请书及立案申请表、申请人身份证明文件、具有相应资质的建筑设计单位出具的建筑设计方案图纸、建筑设计单位出具的结构安全说明和满足消防设计规范说明、专有部分占该幢(单元)建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意增设电梯的书面文件及其同意所送审的建筑设计方案的书面意见，并附有同意增设电梯业主的不动产权属证书或者登记证明复印件、申请人与相关业主进行协商的书面材料等。