南京楼市：均价2万5的“限价盘”!还是准现房!

　　前不久，南京江北“限价盘”开盘，然而本期的限价房的均价普遍在2万5左右。这对人们来说，它的开盘会给人们造成什么样的影响呢?

　　随着南京楼市执行“限字诀”一年多时间。一面是限价盘快速消化，越来越少。一面是高价地块呼之欲出。如悬在买房人头顶的达摩克利斯之剑，它意味着，住在主城区，将永远从某些人的梦想清单上划掉了!有业内人士认为，在这样的调控时代，正是抢“限价盘”的好时机。

　　金象·朗诗红树林江北核心区高品质限价盘，配备朗诗健康科技系统、一线品牌选材、匠心工艺精装、全系实用户型、城市中央景观园林等，可谓江北封面级作品!但项目受限价影响，四期价格并未上调，但市场环境发生了改变，这个价格可以说是南京主城区的价格洼地。在江北地价达25000元/㎡的情况下，买到红树林的房子就相当于赚了几十万。

　　据悉，金象·朗诗红树林此次推出的是3#楼公园景观房，涵盖了78㎡的两房两厅至143㎡的四房两厅，堪称全户型配置，极大的满足了客户的不同需求;房源直临小区中心景观，象山公园、山体瀑布、欢庆草坪、空中景观长廊等山水景观尽收眼底。

　　百余米超阔楼间距，采光、通光俱佳，视野无遮挡，中低层区可细赏山水奇景，高层区可观壮美长江，户户有景、视野绝佳。此外，千米健康步道，网球场、篮球场、儿童活动区、全年龄段健身器械，生活的每一天都充满活力。

　　本次万江共和新城加推的新房源属于项目打造的最后一批“红公馆·君藏”的限量版住宅，由两栋33层住宅(25、26)、两栋34层住宅(27、28)，及一栋26层综合体(29)组成，总建共计约18.7万㎡，其中住宅面积9.2万㎡;综合体商业4.7万㎡。

　　此次加推了25、27栋楼共计222套房源，其中25号楼共33层，主力户型面积为86、136㎡，销许均价为22804元/㎡;27号楼共34层，主力户型面积为121、129、132㎡，销许均价为23195元/㎡。

　　中南山锦花城位于江宁区南京仙林大道与九乡河东路交汇口南侧(2号线南大站南侧)，上次加推是9月25日，推出22号楼88套房源，当天全部售罄，前期均价23644元/㎡。

　　江北预计有16盘约3606套新房源上市，包括6家纯新盘。安家江北最新消息：中建国熙台、融创臻园已经开始意向登记，预计将在国庆后开盘。加推5、8号楼144套精装房源，这也是该项目的最后2栋楼，现在已经开始意向登记，只要交购房证明复印件即可。国庆假期过后，项目将公开166㎡户型的精装样板间。