重庆楼市:炒房者炒不动了!首次购房按揭补助取消

　　为了控制重庆的炒房的现象，重新有关部门取消了首次购房按揭财政补助。这无疑给了重庆的炒房者们沉重的一击，那么这下是不是可以缓和了重庆的炒房现象呢?

　　5月份重庆新房成交均价为1.17万元/平方米，二手房成交价为1.27万元/平方米，两者价差在1000元/平方米左右。

　　此外重庆国土房管局网签数据显示，今年1～5月全市商品住房上市2051万平方米、同比增加32.7%，其中主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。同期，今年1~5月全市二手住房成交1143万平方米、同比减少6.9%，其中主城区成交447万平方米、同比减少26.1%。从上述数据看，重庆楼市的热度主要集中在新房上，而新房购房热潮则体现在高层电梯房的刚需户型上。

　　由于其他一线城市及新一线城市陆续颁布了限购政策，因此尚未限购的重庆吸引着较多外地“三无人员”前来购房，据中国经营报今年6月报道，重庆一位置业顾问表示，他推销的楼盘几乎三分之一的客户都来自四川。所谓“三无人员”，指的是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。

　　不过，重庆对待“三无人员”的购房政策有趋严之态，而为了稳定房价，当地政府继6月28日提出“房价波动大问责区县，不给炒房者贷款”之后，又在昨日(7月2日)出台了新的政策。

　　6月底，重庆市再出新政，发布共涉及八个方面的新通知，重拳稳定楼市不反弹。

　　谈及这次新《通知》出台的原由，重庆市国土房管局相关负责人介绍，重庆市委市政府对标国家的调控要求，贯彻住房城乡建设部《进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的精神，在5月出台的专项整治工作通知的基础上进行了升级，内容上包括了落实责任主体、增加有效供给、支持刚性需求等，就是针对房价上涨预期较强，投机炒作之风有所抬头等实际情况，实施系统调控和超前调控。

　　重庆市国土房管局相关负责人表示，房地产调控是一项系统工作，需要多部门联动配合，更需要区县政府大力推进和实施。此次新《通知》的出台，也是对重庆房地产市场进行系统调控，有别于一般“打补丁式”的调控举措，要求区县政府和市级部门要建立房地产市场调控工作责任制，认真落实稳房价、降杠杆、防风险、调结构、稳预期的目标任务。