成都楼市：7.31新楼盘入市，最低的竟然是这!

　　进入7月份以来，成都又有一批新的楼盘即将入市。这些即将入市的新楼盘的房价如何呢，接着就和小编一起来看看即将入市的成都各区的楼盘吧。

　　成都楼市共有包括奥园广场、朗基和今缘、朗诗熙华府、绿地新里城、东原西岸、湟普国际湟座、恒大御龙天峰等在内的7个项目开盘销售。整体认购率超过88%，住宅中签率3.5%，住宅成交量超过20万平方米;商业成交量3.4万平方米;公寓成交量超过11.6万平方米;写字楼成交量约0.46万平方米。

　　其中，成都主城区商品住宅成交量超11万平方米;近郊成交量超7万平方米;远郊成交量约2.3万平方米。商品房新增预售面积超77万平方米。

　　成都楼市共计供应14宗地块合计955亩，成交13宗合计810亩，流拍1宗合计144亩。其中成都主城成交4宗商业地块，分别位于高新区金融城、锦江区攀成钢、金牛区天回、青羊区外光华板块。

　　青羊区外光华地块由深圳新威标远投资以7300元/㎡楼面价竞得，溢价率116%;近郊天府新区秦皇寺两宗地块由言几又与交投天府地产竞得，最高楼面价700元/㎡;远郊新津2宗地块由金融街、雅居乐竞得，最高楼面价6234元/㎡;邛崃4宗地块由新城控股、邛崃环球世纪竞得，最高楼面价3060元/㎡;都江堰出让一宗商业地块，成交楼面价750元/㎡。

　　位于天府新区兴隆街道罗家店村三组、正兴街道秦皇寺村五组地块;天府新区正兴街道秦皇寺村五组、凉风顶村六组地块;都江堰市青城山镇芒城社区地块;金牛区天回镇街道办事处万圣社区四组地块;邛崃市白鹤东路东侧、石河子和南侧地块;邛崃市邛窑大道西侧、白鹤东路北侧地块都是底价成交。

　　美泉悦府本次推出7栋高层住宅，分别是1、2、3、5、12、13、14号楼，销售房源795套(其中棚改优先80套，占比10%;刚需优先429套，占比54%;普通选房286套，占比36%)，面积段106-139㎡，清水均价约12000元/㎡。

　　新八里庄板块即八里庄创意商务功能区，又被称之为新成华经济区，位于二环路以外一公里，府青路-双建路以东、三环路东二段以内、成渝铁路以南、新成华大道-成南高速以北，整个板块呈扇形分布，总面积约17平方公里，是目前成都主城中心唯一一处等待整体重建的区域。八里庄因为工业“出名”，之前是成都最大仓储物流集散地。

　　在成华区的“十三五”规划中，按照“现代城东、宜人成华”发展规划，这里将着力打造为一个新的区域中心。在新八里庄的整体规划下，成华区政府已实现多个废旧厂区包括老东站在内25条铁路的拆除，完成土地整理“腾笼换鸟”的计划，整个区域改造将实现近3000亩的土地腾出，用于“八里庄创意商务区”的规划建设。