深圳楼市:新盘跌低万人排队,200万诚意金,买到尽赚300万

2018-7-12 15:43:52  来源:pchouse  作者:佚名  

  6月份落下帷幕,那么深圳各区的房价出现了哪些不一样的地方呢?有媒体爆料,深圳出现了万人排队新房的消息,他们声称可以200万诚意金,然后迎来300万的利润。

s

  5月30日下午14点,深圳限价后首个政府监管公开摇号的项目——双玺时光道,正式启动公证摇号的开盘方式。共推出167套建面205-424平的房源,而现场缴纳500万诚意金的客户达到666个号。

  而就在这个周末,又有一个楼盘,点燃了深圳的热情。

  6月21日,深圳华润城润府三期正式公布销售方案,开盘均价8.55万元/平方米,最低7.53万元/平方米,采用公证摇号方式选房。

  这是深圳今年以来的第三个摇号选房项目。华润城润府因位置、学位和价格的优越性,引发广泛关注。

  楼市的暴涨,使得很多时候,买房不再是安居的需求了,虽然国家一直在通过各种政策鼓励和引导“房住不炒”,我们也有理由相信,经过一段时间的努力和引导,房子会回归到居住的本质属性上来。然而,在当前的环境下,房价已经严重的背离了广大居民的实际购买能力和水平,就拿这个深圳开盘的房子来说,虽然房子总体比市场价便宜很多(因为政府的各种限价政策)。

s

  然而,想买这样的房子,必须缴纳200万元以上的诚意金,试想,那些天天无房可住的家庭,有多少能拿得出来这么多诚意金呢?所以很多网友戏称,这些排队的人,基本都是千万富翁以上的,而真正想买房的穷人,也只能如小编一样,在电脑上看看他们排队的照片而已。

  所谓“抢房”是当前价格扭曲引发的现象,投资客基于一二手房价倒挂,看到套利空间。

  另外一些城市本身有利好预期,不断催化涨价预期,绝大部分买家抱有看涨心态,认为眼前的调整是暂时的,现在是上车机会。如果人口流入是间接引导房价走势,那么摇号购房则是直接改变着供需关系,当前抢房肯定是短期现象,上海已经出现开盘分化。所以这些城市也不会这样持续下去。

  说到底还是限价引起的市场一二手房价格倒挂,群众的心里肯定还是哪个便宜卖哪个,不少城市都会有这样的情况,只不过被无限放大之后有了市场依旧火爆的错觉,如此下去,房产热度不减,终究难以平衡!建议大家还是理性一点看待,有需要再入市!

责任编辑:ouxiaohong
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论
最新试用
科沃斯扫地机器人DN55试用 价格: 2599元/份 数量: 1份 立即申请