杭州楼市：6月最新各区房价出炉，最高竟是这!

　　在6月最新杭州各区房价出炉后，哪个区域的房价变化最大呢?哪个地方被誉为是杭州房价的最高的一个区县呢?不妨跟着小编一起来看看吧。

　　杭州新建商品房成交均价为17401元/平方米，环比微幅增长1.7%，其中，商品住宅成交均价17050元/平方米，环比增长1.2%，其中，市区商品住宅成交均价19666元/平方米，环比增长1.4%。其中，主城区商品住宅成交均价26384元/平方米，环比下降14.7%。

　　杭州各区市县二手住宅成交均价已经出炉，其中，上城区住宅成交均价最高，为34641元每平方，环比上涨5.2%;其次是西湖区和滨江区，每平方分别是31397元和28204元。

　　各区房价环比上涨最快的是桐庐县，涨幅为12.95%。13个城区中仅余杭区和建德市二手住宅成交均价环比下滑，下滑幅度最大的是建德市，为3.06%。

　　杭州各区市县新住宅成交均价前十排名分别是上城区、下城区、拱墅区、滨江区、西湖区、江干区、萧山区、余杭区、富阳区和淳安县。

　　随着年中脚步的临近，不少房企为了半年度排名开始“冲量”。反映在杭州楼市上，则是大量的预售证被领出，热门楼盘不再捂着，开始集中入市。据统计，5月份杭州市区(含富阳、临安)新领预售证房源7000余套，而6月才过了20天，新上市的住宅房源已经超过了8000套。

　　不过，由于创世纪、西雅图、梧桐郡等热盘入市，新房市场吸引了大量的人气。而经历了小阳春的二手房市场却后劲不足，6月以来二手房的成交量相较于前两个月，有明显的下降。

　　上周，万科融信西雅图、融信保利创世纪、绿城梧桐郡等热盘纷纷加入摇号大军，且房源数量惊人，分别达到539套、616套、254套。此外，融创金成江南府、融创微风之城、融创东麟府等楼盘也开始第二轮、第三轮的摇号，新房的供应量明显增加，也给了购房者更多的机会。

　　二手房却是另一番景象。据透明售房网数据显示，杭州6月1日~18日二手房成交量为5123套(含富阳不含临安)，相较于5月同期少了818套，较4月同期则少了546套。

　　某中介门店的经纪人告诉记者，新房热盘一领出预售证，总能吸引部分二手房客户。从5月起，自己手上的意向客户转投新房的已有近10人。