成都楼市:6月各区房价大汇总!最低的竟不超1万

　　6月以来，成都各区房价的走势情况怎么样呢?接下来就和大家介绍一下目前成都各区的房价走势情况，和大家说一说目前成都各区的房价是多少?

　　上周共有11770套房源获取预售证，其中包含24个住宅共计9901套房源，为上半年周预售数量之最，目前5个项目网上登记中(截止28日18:00)。

　　虽然上周发布的预售楼盘较多，但由于目前新政要求一次只能登记1个楼盘，并且在该登记楼盘选房结束前不能再登记其他住宅楼盘，不少购房者在选择楼盘登记时将更谨慎，也意味着楼盘的摇号人数将减少，反之中签率会大大提升。

　　从近四周的开盘数据可以看到，整个五月开始前三周的开盘量差距不大，而第四周出现了翻倍的增长，不过这还不算是最多的，预计本周会迎来一个开盘小高峰，4月底获取预售还没摇号选房的项目将在本周进行摇号和选房，比如恒大未来城和佳年华新生活项目目前摇号结果已出。

　　除了温江区的明信城外其余4项目均来自三圈层区域，虽然是远郊，但去化率也不含糊，均为100%。出现这样的情况与新政实施后三圈层全面限购有一定的关系，不少不满足成都户口或1年社保的购房人群已经预感到这批次的楼盘将成为末班车。

　　成都主城区上涨735元/平，天府新区上涨314元/平，近郊上涨1289元/平，从数据可以看出成都整体上涨947元/平，具体来看，主城区2涨3跌，锦江房价上扬2825元/平领先，均价超过18000元/平。金牛上涨1524元/平。武侯却没跟上，反而下跌，跌幅较大，下跌727元/平。成华和高新下跌324元/平和36元/平。

　　近郊整体呈现上升趋势，均价达到9566元/平。区域3涨2跌，新都上涨1444元/平登顶榜首。温江和双流两区房价上涨超500元/平。龙泉驿和郫都微跌38元/平和86元/平。所以现在的近郊成了热门区域。

　　作为土地储备丰富的近郊区域，摇身变为新晋中心城区后关注度一路看涨，区域内各楼盘趁机加速推盘。据58安居客房产研究院不完全数据统计显示，4月成都新获预售证的楼盘有32个来源于新晋中心城区，占比48.4%，并且双流和龙泉驿各以7盘占据了成都各区域拿证楼盘量的榜首位置。