东莞楼市：6月东莞各区房价，第一名果然还是他

　　随着最新的6月份的东莞各区的房价相关信息的出台，这份数据给了人们什么样的信号呢?我们接下来就来看看最新的东莞各区的房价变化情况吧。

　　6月份，虎门迎来了今年的第二宗土拍——位于金洲社区、占地约3.4万㎡、限价竞自持的商住地，经过35分钟64次鏖战，最终被深圳市程明投资有限公司(龙光地产)以“楼面价14000元/㎡+自持面积50%”成功擒获，这是东莞首宗竞自持租赁地块!

　　据了解，龙光看好粤港澳大湾区未来发展，在聚焦大湾区11个城市的同时，还开始不同程度关注和布局河源、清远、汕尾以及阳江等大湾区毗邻城市。

　　截至2017年底，龙光土地储备总建筑面积为2743万㎡，土地储备权益总货值达人民币5200亿元，超过80%位于粤港澳大湾区，而今年至今，龙光仍在大手笔到处囤地，其中，在佛山已拿下5宗商住地。

　　6月14日东莞新房成交180套。住宅成交89套，交易面积10938.55平米，成交金额18498.66万元，成交均价16911元/平米;非住宅类成交91套，成交面积2850.1平米，成交金额为4902.73万元，成交均价为17202元/平米。

　　6月14日东莞二手房成交177套。住宅成交170套，交易面积16048.62平米，成交金额16477.02万元，成交均价10267元/平米;非住宅类成交7套，成交面积298.54平米，成交金额为351.36万元，成交均价为11769元/平米。

　　相比4月，东莞开发商在5月的入市积极性大为提升，各楼盘不遗余力积极举办活动，将推货、宣传重点放在这个月。各类创意暖场活动、亲子活动琳琅满目，还有多个楼盘如卓越维港、大道松山湖、石排国际公馆等推出优惠特价房活动，将楼盘的人气炒高。

　　有业内人士表示，虽然大湾区规划出台在即，但从东莞限签、限价等政策持续加码可以看出，政府态度仍是严控房价、稳定市场预期，东莞楼市调控趋严、只紧不松的格局在短时间内不会发生较大调整，调控的高压仍将存在。