武汉楼市:6.8当天成交量658套,东西湖区销量第一

2018-6-13 09:55:06  来源:pchouse  作者:佚名  

  前几天,武汉楼市又传来了好消息,在6月8日当天,武汉成交量将近658套,其中东西湖区销量第一。接下来就来看看武汉各区的楼市成交情况吧。

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  六月第1周武汉楼市商品住宅成交5046套另成交双限房等74套,环比增长20.1%销量大幅增长。与去年同期2901套成交量相比同比增长73.9%。当周均价13908元/平米,环比上涨4.9%,同比上涨9.1%,房价涨幅持续收窄。

  客均成交周期为19.4天,环比下降2.02%,客均决策周期继续缩短。成交房源的平均带看次数由上周的11.2次增加至9.91次;成交客户的平均看房次数由上周的5.96次减少至5.67次。

  6月第一周,新增带看量增加,环比上升8.91%。本周挂牌均价与成交均价相差613元/㎡,议价空间为3.25%,相比上周减少0.14%。在所有调价房源中,其中降价房源为1641套, 降价房源占调价房源的比例为76.25%,相比于上周,降价房源占比上升0.20%。

  继上周新房住宅销量创春节后新高后本周再次创新高。此外,本周销量高度集中,销量前十的楼盘销量占比近六成。

  本周有10个楼盘开盘,其中庭瑞新汉口、爱家名校华城、华润翡翠城及中国中铁世纪金桥等优质刚需楼盘加推,江山樾、万科金域时代等中心区优质盘也大量上市,除部分高端项目外刚需盘仍保持日光记录。

  武汉主城区新建商品住宅成交3185套,成交量环比五月第5周增加37.6%,白沙洲片继续领跑主城区,白沙洲片、东西湖片、汉口中心区、古田片、青山片等增长明显,其他片区也不同程度的增长。

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  主城区成交均价下跌3.3%;远城区成交1861套,成交量环比减少1.4%,除除黄陂、新洲下滑外,江夏其大幅增长151.9%,成交均价上涨17.1%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比下降。

  目前,上周入市的11个项目中除了力腾乐荟、万科金域时代和临空港青年城之外,有8个项目已售罄。从开盘均价上来看,11个项目中有9个项目的均价都在15000元/平方米左右,基本都已售罄,这也再次说明了,市场对于刚需盘的需求量仍然比较大。

  值得注意的是,本次开盘临空港青年城是武汉市为大学毕业生打造的首批“八折”安居房,此次共推出了392套房源,最终,签约房源353套,放弃认购39套。据悉,临空港青年城将在下半年开售剩余308套大学生安居房。

  其他二线城市出现了一波一波的抢房高潮,武汉在6月也迎来了开盘潮,在开盘潮的刺激下,成交量也是一路走高。据悉,整个6月大概有67个项目入市,目前已经有近半项目已先后入市,接下来开发商的推盘节奏预期会延续前两周的态势,6月武汉楼市或将持续发力升温。

责任编辑:ouxiaohong
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