毕业季带动租房热，95后租客你要格外注意这些... ...

　　随着毕业季的到来，再一次带动了租房市场的火热。为了维护毕业生的有关权利，在租房的时候，大家需要注意哪些问题呢?接下来小编就和大家说一说。

　　大多数学生租房首先考虑的是房租，房租的多少，支付的方式、时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好，另外，逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据，凭收据退押金。

　　租房尽可能靠近公司，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找靠近地铁站、公交站附近的房、公交最好能够直达或换乘一次。另外，房子周边的配套也很重要，医院、菜市场、购物广场最好都有。特别需要注意的是，租房周围有无娱乐场所，施工场地等对休息影响大的场所。

　　目前，租房市场上的信息良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此，在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的房产证及身份证，若为转租，看好二房东的租赁合同。在找房时，选择正规的网站和中介，以免上当受骗。

　　对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。不要轻易带朋友到自己家中，不是很熟的朋友尽量在外面见面，家中是自己的空间，熟人盗窃的机率也很大。

　　邻里之间见面可以多打招呼，时常微笑待人，与邻居大妈们搞好关系，不要等到有急事时才去求救别人，邻里和睦会让你生活容易些。但要避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。

　　年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。若真的遇到抢劫等犯罪侵袭，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。晚上回家钥匙最好早就准备好，不要到了门口才开始翻包找钥匙，不要在自家门前耽误过长时间。

　　在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。