最新统计!重庆4月房价出炉!

　　在4月份即将落下大幕之际，重庆各大研究机构纷纷推出了最新的重庆各区的房价情况。在这份数据中，我们可以看到重庆最新的房地产走势情况怎么样?

　　重庆市在第三周房价跌幅环比高达29%，房价下降力度比较明显，那么在成交量方面同样也是如此，对上周跌幅几乎下降了一般，那么从具体楼盘来看，在上周重庆一共有3626套房源入市，其中去化率几乎达到90%以上。

　　从楼盘分布来看27个盘入市，其中大部分为高层，这和去年定下基调是一致，满足首套刚需，支撑改善需求，遏制投资炒房，那么其中巴南区占据大多数，价格基本在1万上下，符合刚需的购买力，就新房整体市场而言，成交量和房价下滑非常明显。

　　重庆新房首周成交情况，其中渝北区，巴南区，渝中区排列前三，渝北区一直以来都是购房者首选区域，可能看不出什么问题，但是巴南和北碚区成交可以明显看到，在重庆经历一系列调控之后，购房者开始积极进场买房，那么从成交均价来看，巴南区和北碚区价格差不多都在万元以下。

　　在如今重庆楼市而言，可以说有很大性价比的，那么排名第一渝北区均价几乎快等于巴南区和北碚区总和了，正如网上戏言，为了不被挤到巴南和北碚，下血本渝北。

　　二手房市场一向都是风向标所在，那么从二手房市场来看，很多的购房者可能感到非常奇怪，为何价格会这么低，但是我实际买房远高于这个价格，这个很简单，要有便利交通，还有商业，还有学校，那么价格自然是往上的。

　　那么从三楼地产咨询公布数据来看，在热门板块，北区五虎之一照母山板块，江北区观音桥板块，渝中区这三大热门板块，均价基本都在都奔2去了，那么可以看到，交通，学校，商业，这三大因素是购房者买房考虑核心因素之一，但是这三大因素在整个重庆地区而言，具备这三大因素房源是比较稀缺的。

　　在当下重庆市场针对三无贷款明显严格和严厉，那么市场火爆，很明显是本地为主的购房者在支撑，这同时还意味着房价的根基在不断的被充实，也就是没有了泡沫，那么渝北区购房数量提升还可以看到一点，购房者买房，不是什么房子都要买的，是有要求作为限定的，常见学校，交通，医疗，商业，这几大因素叠加，目前重庆市场满足购房者需求房源非常少。