北京二手房，1050万地下室称不贵仍火爆

　　在中国，一说起北京的房价，大家都会觉得其居高不下。就拿地下室来说吧，最近就传来北京二手房地下室1050万地下室称不贵仍火爆的消息。

　　据了解，近期在网上出现了一套“网红地下室”，因为这套地下室的身价达千万元。我们虽然都知道买房很难，但一套地下室1050万的售价依旧是吓到许多想要买房的人了。据了解，该套地下室位于北京市西城区爱民里小区，总面积为91.3平方米，但尽管这样，一传出来，大家还是惊讶于其高售价。

　　不过，将这套地下室卖出去的中介丁先生却表示不贵，因为单价算下来是115006元/平方米，这样来看，在同小区里并不算贵。据丁先生介绍，这套地下室住着一位老人家，此次卖出是因为其儿女想为这位老人在别的地方买一套大房子，剩下的钱则用来养老。

　　而且，这套地下室在中介公司也挂了有将近半年的时间了，前后也都有几十个客户去看过，这些客户中，大多数都是为了给孩子买学区房的。此外，丁先生称房主最初的报价就超过了一千万元，之前也有客户看中了，但因为出差耽误了，就被别人先买下了。

　　地下室都卖一千多万了还不贵?刚搬来两个多月的张女士花700多万元买了一套60多平方米的房子。她坦言，买这套房子就是为了给孩子上学。因为这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片。这所小学建校一百多年，原来是由法国人建立的教会小学。如今学校是英语和法语双语教学，比较有特色。另一个重要原因是，西什库小学可以直升北京四中，北京四中是名牌初中。有需求的家长不在少数，过几年后可以把房子再转手卖给其它有需求的学生家长。这样一来，她并不亏本。

　　据丁先生粗略统计，小区内有8成是给孩子买学区房的家长。剩下还有2成是原来的还迁老住户。他们不愿意搬家主要看中的是小区距离北京大学第一医院只有短短200米距离。

　　对于这样的事情，有的网友一直只看到其高价的特点，使得其不禁吐槽北京的房价真是高，也有一些网友表示，虽然此时一套地下室1050万看起来是很贵，但投资学区房的话，以后再倒手应该也不会亏。对此，只能说：没钱的人表示瑟瑟发抖了。

　　最近北京的房价已经开始上涨。未来几个月将进入暑假，挂牌价可能就要上涨。丁先生坦言，网红地下室放到当下，实际成交额应该1100万元左右。

　　中国社科院财经战略研究院研究员邹琳华曾对媒体表示，北京楼市有见底的可能，但还有待继续观察确认。与此同时，环京已连续回升3个月，也是个信号。被称为“北京楼市晴雨表”的燕郊自2017年房价大跌之后，连续3个月房价回升。2018年2月燕郊房价同比下跌28.3%，环比上涨3.49%。