广西各地在售楼盘房价表

　　一直以来，人们说起广西，就觉得它是一个经济落后的地方。然而随着时间的推移，如今的广西可谓是发生了翻天覆地的变化，目前在广西，房价在什么水平呢?

　　按商品房类型分，全区商品住宅销售面积4687.41万平方米，增长21.3%;办公楼销售面积81.57万平方米，增长62.3%;商业营业用房销售面积221.94万平方米，增长30.2%。

　　从各城市来看，南宁、柳州、桂林、北海、玉林、贵港、防城港7城销售额超100亿元，其中南宁商品房销售额最高，达到1200.77亿元，占比39.8%，销售额同比增长31.3%。销售面积为1544.13万平方米，同比增长16.3%。柳州和桂林排名第二和第三，销售额分别为392.98亿元和293.07亿元。值得注意的是河池、贺州、来宾、销售额不足50亿元，其中来宾销售额最低，仅44.76亿元，同比增长7.8%。

　　供应大开闸的楼市“金三”已迎来尾声，市场“高温”有减退趋势。据住朋网不完全统计，2018年4月，南宁楼市共有7盘有开盘计划，相对于金三的近20盘来说，下降了不少。在计划开盘的楼盘中，兴宁区、五象新区、西乡塘区、江南区的楼盘都有，唯独青秀区无新盘上市。

　　此外，值得注意的是，碧桂园·星荟、万科悦江南两大纯新盘将在4月份首次开盘，一个是市中心稀缺高层，一个是网红沙井板块低密度社区，值得期待。

　　从广西壮族自治区住房和城乡建设厅获悉，在办理新建商品房预售或现售许可证时，房地产开发企业要提供允许购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在商品房销售公示平台网站和楼盘销售现场公示。楼盘网上签约备案和审查预售监管资金拨付时，要结合房地产开发企业和销售中介机构是否限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的情形综合考查。

　　根据要求，广西各地住房公积金管理中心将不断优化贷款流程，受理贷款申请时一并预签借款合同和抵押合同。贷款受理至发放超过1个月的要引入担保，贷款审批后即放款，后续手续办理及风险由担保机构承担，所需费用列入住房公积金业务支出，确保职工贷款“只跑一次”。

　　2018年稳定市场压力较大。从2017年房地产开发投资和销售数据来看，广西房地产市场运行情况较好。但是，从宏观经济来看，广西经济运行下行压力还在持续，如果经济增速下降，可能会影响房地产商的投资信心，会对房地产市场造成冲击。

　　广西自治区成立房地产市场调控工作协调小组，初步建立多部门信息共享和联合查处机制。坚持分类调控，因城因地施策，南宁、柳州、桂林、北海等热点城市采用收紧金融信贷政策、加强现房转让管理、加强价格监管、加强住房和土地供应管理等方式，防范商品住房销售量价过快上涨，并严肃查处房地产企业和中介机构违法违规行为，保持房地产市场平稳健康。

　　同时，广西还加快住房租赁市场的培育发展，努力用好公积金支持住房消费。规范住房公积金缴存，扩大住房公积金制度覆盖面。各地适时调整住房公积金政策，遏制投机性购房贷款需求，实现了住房公积金政策性金融有保有压的目标。