住房公积金贷款的最新政策

　　在两会落下大幕后，针对住房公积金这个问题，我国有关部门进行了哪些调控呢?作为人们最为关注的一个民生话题，围绕着住房公积金，政府相关部门怎么对待的?

　　住房公积金贷款上海市公积金管理中心14日发布公告称，现持有住房的人均住房建筑面积不高于36.7平方米，方符合上海市购买第2套改善型住房申请公积金贷款家庭的条件。

　　3月8日，上海市统计局发布的《2017年上海市国民经济和社会发展统计公报》显示，至2017年末，上海市居民人均住房建筑面积为36.7平方米。

　　据此，上海市公积金管理中心将上海市购买第2套改善型住房申请住房公积金贷款的家庭，现持有住房的人均住房建筑面积认定标准从此前的“不高于36.1平方米”调整为“不高于36.7平方米”。

　　据上海市公积金管理中心负责人介绍说，本次人均住房建筑面积标准的调整为年度例行调整，上海市住房公积金贷款政策不变。

　　大连市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，为满足首套刚需，抑制投资投机行为，自22日起实行住房限购政策。

　　根据通知，大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(“中心城区”)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(“限制区域”)的住房。

　　据了解，非大连市户籍居民家庭在中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非大连市户籍居民家庭在中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

　　值得注意的是，除实行限购政策外，大连市还实施差别化住房信贷政策。通知规定，中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元人民币下调至40万元。同时，调整公积金首付款比例，家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%;对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。

　　今年将落实“租购并举”要求，提高租房提取额度，满足职工多层次住房消费需求。围绕深化公积金“放管服”改革，中心今年计划推出一系列新的便民举措。在简化办事程序方面，将继续加大力度减免不必要的证明材料，实施单位印鉴电子化管理，促进贷款发放提速，提高办事效率。

　　在优化改进服务方面，今年将在营业大厅建立标准化服务示范点，着力打造服务优、秩序优、环境美、体验美的“双优双美”办事大厅，并借助移动办公系统实现窗口服务前移，提供贷款材料免费邮寄送达服务，努力做到现场服务不出户、邮寄送达不付费、网上预约不排队。