买门面店要注意什么

　　总所周知，店铺比普通住宅需要花费的金额更多。那么在进行店面的购买上面，店面的选择成为人们需要特别留心注意的。通常情况下，买门面店要注意什么?

　　做生意的人谁都明白口岸的重要性。如果口岸没选好，即使你的商店再大，再豪华，也毫无用处。而要确定一个地方是否为好口岸却并非易事。有的地方，表面看来，车水马龙，人流如潮，但却不是聚客的地方。这就是不少在闹市新开店很快就失败而在小巷开店却生意红火的重要原因。

　　不管是新铺还是二手商铺，决定其成败的主要因素是当地的消费者。因此在选择商铺的时候，一定要对当地的消费者购成进行对比。一般说来，如果当地人口导入数量大，而且多为消费能力较强的白领构成，经济学常识告诉我们，人们的消费水平会与收入成正比，因此区域内将会容纳更多的中高端商品专卖店，从而促使区域内租金水平的上升。如何比人口构成呢?其实有个很简单的方法，即比较周边楼盘密度，以及楼盘的品质。一般情况下，楼盘密度大，而且多为知名开发商，意味着人口数量大，而且购买人群也多为收入较高的群体。

　　交通便捷程度，在很大程度上决定人流到达的数量。一般而言，不管是繁华的城市中心地段，抑或是新晋社区商业“新贵”，无不具备交通便捷特点。因此不管是新铺，还是二手商铺，如果交通状况不甚理想，也表明未来的成长空间不会很大。当然，需要注意的是，不能选择靠近快速交通干道的商铺，此类商铺虽然具备交通便捷程度高的特点，但人流却无从汇集，无法带来人气。

　　您的行业要是比较贴近民众的，比如，传统的小吃，或者配钥匙，修鞋一类生活相关的，就居民区里，而且，周围和您干同样买卖的多一点比较好，那样能吸引来更多的客人。

　　要是比较潮流的东西，什么手机电子类的，就在商业区或者学校附近，年轻人多。

　　做生意选地点非常重要，您之前要慎重，谨慎去网上转别人的店铺，他们不做了肯定有原因，其中大部分是生意不好，什么家中有事，出国转让都是幌子，生意好挣钱怎么会不做呢。

　　最好选择自己熟悉的地方去实地考察，要多考察几次，不要看看就完了，要不然印象比较片面不好做分析。

　　而且，建议您也不要问您目标店铺周围商铺里的人有关地段，租金的问题，他们很可能都认识，不怎么和外人说实话，还是自己观察比较放心。

　　拐角的位置往往是很理想的，它位于两条街道的交叉处，可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加收银台陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。但由于商店位置面临两条街，选择哪一面作为自己商店的正门，则成为十分重要的问题。一般的做法是，选择交流流量大的街道一面作为商店的正门，即店面;而交通流量小的一面则作为侧门。

　　商店设在三叉路的正面，店面十分显眼，同样被认为是非常理想的商店的地理位置。但是，处在这一有利位置的商店应注意尽量发挥自己的长处，在商店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、收银台等要精心设计，抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到商店中来。