南宁楼市最新动态 南宁房价最新消息

　　一转眼，2月份即将落下大幕，在此期间，南宁房价又出现新的一轮变化。今天就和小编一起，看看目前南宁各区各县最新的房价情况吧。

　　2018年春节假期，南宁市新建商品房成交套数137套，成交面积为14136.24m²。相比于2017年春节假期成交套数下滑10.5%，成交面积上涨了128.46%。

　　从市住房局公布的数据上获悉，春节7天假期，南宁市新建商品房成交套数137套。但2月15日-17日，暂无网签数据，成交高峰集中在2月19日(初四)，网签40套，约占总量30%，其余日期均成交情况相当。如此一来，春节7天假期中，平均每天卖出约20套房。

　　从区域成交套数情况来看，良庆区依然是购房者必争之地，春节期间成交41套;而兴宁区表现突出成交34套，较2017年同期相比不仅实现了零的突破，甚至一跃成为网签第二;其它依次为江南区20套、青秀区15套、邕宁区14套、西乡塘区13套。

　　成交面积方面，2018年春节假期，南宁新建商品房成交面积合计14136.24m²，其中，良庆区成交面积最大，成交面积为4346.14m²。其次到兴宁区，成交面积为3478.31m²，青秀区成交面积为1923.48m²，邕宁区成交面积为1772.58m²，江南区成交面积为1488.47m²，西乡塘区1127.26m²。

　　南宁楼市经历2月春节长假的蓄客期，或在2018年3月迎来年后第一个开盘热潮。据悉，南宁不少楼盘在年后纷纷加快推新步伐，欲打响2018“金三银四”楼市旺季的第一战。

　　在商品房成交量上涨、土地成交量及存量下降的背景下，加上限购政策的加持，个人买房机会越来越少，买小户型过渡的做法，非但不会为换第二套房节省投资，反而会成为阻力，“一步到位”的大户型，才是今后置业的选择。而“一步到位”置业对产品要求极高，首先必须是大户型，以满足几代同堂居住需求;其次是舒适度，要求房子既具有空间尺度感，又能拥有优美的社区环境和贴心的物管服务。

　　大户型空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全，且适合长期居住，因此成了很多经济能力强，注重品质生活人群的选择。业内指出，不管出于什么目的购房，住宅类房产的最终用途还是用来居住，大户型与小户型不一样，大户型的面积够用，在房间内区域规划方面则有着更多的讲究。调查显示，低密度、大平层、空间舒适度堪称“一步到位”置业的关键词。

　　2018年3月南宁楼市17个楼盘预计开盘，覆盖五大主城区,年后"小阳春"乍现。其中，龙光玖珑臺、万科悦江南、联发君悦、碧桂园·星荟、高铁时代广场5个新盘均为首次亮相。从产品上看，3月计划开盘的项目所推产品非常多样化，囊括高层住宅、洋房、商铺，可满足不同置业需求的购房群体。