成都楼市最新消息 成都1月房价最新消息

　　在成都最新的1月份楼市报告即将出来的时候，人们对于这份报告给出十二分关注。在最新的报告中，我们可以发现成都楼市的哪些不一样的变动呢?

　　随着区域资源优势和规划红利的释放，成都楼市各大板块间的“价值轮动”效应愈发凸显。在城南、城东保持高位关注度的同时，一些曾被人们冷落的价值洼地，正构筑着成都热门购房版图。

　　在2017年大成都各行政区中，近郊依然是供销主力区域。其中彭州以123%、116%的供销涨幅强势占据榜首，成为年度成都楼市最大黑马。

　　彭州，位于成都平原北郊，全市幅员面积1421平方公里，距成都市区22公里。作为成都北部卫星城，彭州南连新都、郫都、西临都江堰，东壤广汉、什邡。

　　依托“西控、北改”战略，彭州在产业转型上迎来新的发展机遇。在去年7月召开的成都国家中心城市产业发展大会上，明确彭州在“西控、北改”定位中将发展成都航空动力产业园、成都绿色化工产业园、旅游集聚地“两园一区”产业园，产业的更新迭代让彭州未来发展潜力可期。

　　在2017年12月27日之前，彭州土地拍卖的楼面地价多数都是在1000元/平以下，直到当日的土拍，一下子将彭州拉回到大众的视线!置信的联合体以89%的溢价率、2550元/平的楼面地价竞得一宗43亩的住宅用地，创下了区域新高。相较于2016年670元/平的平均成交楼面地价，翻了近3倍。

　　而来到今年，1月30日，彭州南部新城6宗合计512亩住兼商用地成功拍出，吸引人居、美纷纷进驻。并且从去年开始，就不断有置信、华星等品牌开发商涌入彭州。

　　锦江区，向着建设新经济高地国际化城区的目标而努力，可能就是越来越多逼格购物中心和写字楼;改造街巷道路建设，重点改造60个街区等。2018，锦江区可能有更多好耍的，好逛的地方。

　　青羊区，加快四区两化建设，到2017年底，完成旧城基本改造;成都西站建设完成。2018,，青羊区可能要给你不一样的一面，越来越方便，越来越向前。

　　武侯区，作为经济核心的武侯区，在2017有些便民改变——个人健康一卡通、安置上万拆迁过渡群众。2018，武侯群众的生活值得一说。

　　金牛区，更多的学校，设施等投入使用;欢乐谷三期完成;9家老旧市场改造完成;新建20余所学校和20余所养老院。2018，欢乐谷一起约啊。

　　成华区，四个城中村完成改造，三个公园建设中，28条河道及两岸综合整治。2018，除了改，可能还要建。

　　其他区域均在建设发展中，其中，大家比较关心的要数高新区了。高新区可以说是最新高富帅，发展潜力巨大。在2017年也有不少动作，“四纵四横”路网基本形成;聚集移动互联网产业群;体育中心、文化中心建设等等，可以说是各种高逼格了。在2018，高新区应该会继续这种高逼格的规划建设路线。

　　成都楼市政策中，还有两个点是大家非常关心的，一是房地产税;一是租售同权。成都已成为租售同权的试点城市，政府也出台了一些鼓励租房的政策，甚至推出了“蓉E”租房官方租赁平台。可见，政府对于租赁市场是重视的。那么在2018年，政府也很有可能会加大对租赁市场的政策引导和市场规范。