重庆房价1月最新情况

　　由于地理位置的优越性，重庆成为许多买房一族的首选之地。这也造成了重庆房价的不断上调，最新的重庆房地产数据显示，重庆的房价情况如何?

　　对于2018年的楼市政策走势，政协重庆市第五届委员会第一次会议相关材料显示，重庆市将坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，努力深化住房制度改革，完善房地产市场长效机制，确保重庆全市房地产市场平稳健康发展。

　　该资料显示，2017年重庆坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，综合运用金融、土地、财税、投资、法制等手段，加强分类区域施策，深入推进供给侧结构性改革，满足首套刚需，支持改善需求、遏制投机炒房，培育发展住房租赁市场，全市房地产市场运行保持总体稳定。

　　在重庆主城九区当中，1月份新房市场在成交量方面，5个上涨，4个下跌，渝中区同比上涨160%，巴南区同比上涨85%，江北区同比上涨71%，北碚区同比上涨38%，大渡口区同比上涨27%，九龙坡区同比下降35%，渝北区同比下降23%，沙坪坝区同比下降14%，南岸区同比下降6%。

　　从成交量方面来看，我们可以明显看到，除了渝中区之外，巴南区和江北上涨力度比较大，这说明返乡置业和购房者首先区域没有发生一个太大变化，巴南区成交量上涨主要在于价格相对主城九区而言比较低，符合刚需需求，具有性价比，那么江北区一直以来都是很多购房者首选区域。

　　重庆在1月份新房市场表现比较优异，主要在于去年年底我们提出满足首套刚需，支持改善需求，遏制投资炒房这个基调，那么在房住不炒基调之下，房价逐渐稳定，甚至出现一些笋盘，很多改善一族开始进入市场，另外目前重庆利率相比较其他城市有着明显优势，二套上浮力度也不大，根据我们统计数据来看，二套房上浮力度才25%，其他城市可以说基本是高于25%，那么在相对比较低利率之下，一部分投资客也进入了市场。

　　各房地产管理部门要进一步加强房地产经纪机构备案管理工作，及时公布已备案的房地产经纪机构和房地产经纪人员信息。积极推进二手房网签管理，督促辖区内开展房地产经纪业务的人员依法取得房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书。

　　通知要求联合工商、发展改革(物价)、税务等相关部门依法对房地产经纪机构的以下违法违规行为予以从严查处。

　　违规代理、发布虚假房源、炒房卖号、捆绑收费、签订“阴阳合同”、赚取差价、侵占挪用交易资金等。

　　房屋租赁机构侵占挪用交易资金、违规租赁以及房地产经纪机构提供虚假租赁房源、改变房屋内部结构分割出租、隐瞒真实房屋租赁信息，为不符合安全、防灾等强制性标准或属于违法建筑的房屋提供租赁经纪服务等。

　　同时，进一步加大政策宣传和落实力度，采取多种措施防止住房租金过快上涨，维护租赁关系的稳定。