兰州房价最新情况 兰州1月楼市新动态

2018-2-02 11:38:59  来源:pchouse  作者:佚名  

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  2018年以来,兰州在楼市问题上,迎来了新一轮改革变化,成为楼市新的动向标。是什么造成了兰州楼市的调控呢?它的楼市新变化是什么?

  兰州市住房保障和房产管理局发布通知,对现行房地产市场调控政策将进行调整,该调整包括两个部分,取消限购(区域包括西固区、九州开发区、高坪偏远区域;城关区、七里河区、安宁区范围内仍实行限购,但是不再提供社保证明和纳税证明)和限售措施(个人在部分区域购买的住房,自取得《不动产权证书》登记记簿日期满3年方可上市交易)。

  单看兰州楼市政策变动,这并不代表整个楼市全面放松。“房子是用来住的,不是用来炒的”,这个主基调已经写入19大报告的核心思想,从政策面的角度来说,2018年还将在热点城市房价被抑制的情况下,全国房地产市场维持并推动经济活力。

  所谓的“松绑”限购是局部的、有条件的,局部体现在郊区市场,有条件体现在松绑后附加了限售的政策。与此同时,过去的目标主要是去库存,当前去库存是在“房住不炒”的大背景下进行的。换而言之,楼市调控依然会继续。

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  实际情况是,兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较大的偏远地区以限售替代限购;同时改进了审核方式,将购房人提供相关证明,改为由房产部通过社保及税务部门系统中核查,便利群众办事。1月8日,兰州市已在政府网站上澄清,此次政策调整不是放松调控,而是从严调控,并提高调控的精准性。

  住建部有关负责人当日也向记者表示,住建部对房地产调控的态度是明确的、坚决的,是一以贯之的。

  " 2018年,将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,毫不动摇地坚持房子是用来住的,不是用来炒的 定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性、稳定性,严格落实各项调控政策措施,严厉打击各类违法违规行为,坚决遏制投机炒房,进一步落实地方主体责任,确保房地产市场稳定。"该负责人说。

  此前,中国房地产数据研究院执行院长陈晟向上证报记者表示,部分地方楼市调控政策的"微调",不但不能理解为全国楼市调控政策的松绑,相反,"这恰恰是房地产长效机制"日渐成熟的预示。另外,他分析认为,一线热点城市楼市的调控政策不但不会有丝毫松动,甚至还会加码。

 

责任编辑:liaokongren
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