聊城楼市最新消息 聊城二手房最新情况

2018-1-25 09:43:21  来源:pchouse  作者:佚名  

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  说到聊城,人们就会想到景阳冈、光岳楼等等等名胜古迹,对于这座古老的城市,那里的房价如何呢?在人们眼里,聊城的二手房价格变动如何?值不值得选购呢?

  目前租赁市场发展不完善,存在供给不足、承租体验差等问题。”建立“租购并举”的住房制度,就需要补齐“租”这块短板。不仅仅要靠房企的努力,还需要包括金融、财税、土地、立法等多个层面的政策支持。

  中央经济工作会议称,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。一年多来,全国范围内的房地产市场调控此起彼伏,在“租购并举”等政策鼓励下,长期租赁市场迎来“风口”,互联网企业仅仅住房租赁领域,碧桂园100万套长租公寓计划,也在逐步推进。

  日前,山东省住房和城乡建设厅发布了《山东省住房和城乡建设厅关于公布山东省首批住房租赁国有重点企业名单的通知》,其中就包括两家聊城企业,分别是聊城市新城置业发展有限公司和山东省元亨房地产经纪有限公司。

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  并在《通知》里提出,各级住房城乡建设(房管)部要进一步提高思想认识,加大对住房租赁国有重点企业的支持和扶持力度,指导督促重点企业依法经营、创新发展,提高专业化、规模化水平,充分发挥引领和带动作用,促进住房租赁市场快速健康发展。

  地价一直是市民关注的焦点,据了解,此次聊城市城区土地级别与基准地价的更新范围为东至规划东外环路,南至规划南外环路,西至德商高速公路,北至规划北外环路,总面积386.6平方公里。

  其中,住宅一级地范围位于以下线路围成的区域:建设路—鲁化路—徒骇河—湖南路—利民西路—站前街—兴华路—昌润路。

  住宅二级地范围位于除一级用地外,以下线路围成的区域:双力路以北300米—光岳路—辽河路—中华路—滦河路—燕山路—黄河路—中华路—长江路—华山路—聊牛路—光岳路—凤城路—碧水大道—松桂大街—京九铁路。

  住宅三级地范围位于除一级和二级用地外,以下线路围成的区域:京济路—济馆高速—徒骇河—黑龙江路—小湄河—黄河路—东环路—南环路—二干渠—春晖路—南水北调线—京九铁路—南水北调线—郑公路—电厂东路—聊堂路—海源路。

  住宅一级地的基准地价达到2715元/平方米,住宅二级地达2027元/平方米,住宅三级地为1252元/平方米。

  2018市场会出现分化,土地、片区、楼盘之间,但购房者不要拘泥于城市短期的发展方向,距离城市中心越近,土地价值越高,如果该处房价低,那一定是低估,随着道路建设的完善和原有城市布局的优化,越靠近城市中心的位置越有潜力。一个城市的发展总是一个片区一个片区发展,或者有时候城市运营者会有目的性的先规划发展一个略偏远地方,然后再发展近中心地方,那时候一切都事半功倍顺理成章。

责任编辑:liaokongren
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