北京新动态：公租房剩余房源将快速配租

　　对于全新的北京楼市，人们对它可谓是充满了期待，尤其是人们对北京最新推出的公租房新政，在近期的北京楼市吵得风风火火，北京有关部门称公租房剩余房源将快速配租。

　　位于丰台区的燕保·青秀家园项目和南苑西项目经过多年的运营，腾退出部分房源。目前两个项目共计推出173套剩余房源面向丰台区保障房轮候家庭采取“快速配租”的方式进行配租。

　　据悉，燕保·青秀家园公租房项目位于丰台区马家楼路1号院。本次可配租房源共计158套，小套型66套，建筑面积约39.53-47.21平方米;中套型92套，建筑面积约48.96-53.31平方米。租金标准为39元/建筑平方米·月。

　　南苑西公租房(原廉租房)项目位于丰台区槐房西路316号院。本次可配租房源共计15套，小套型12套，建筑面积约32.33-33.99平方米;中套型3套，建筑面积约43.65-44.34平方米。租金标准为29元/建筑平方米·月。

　　新开的万德福广场、华联影城是平谷目前最好的商业中心，距离社区不过千米;而正在修建的平谷线距离社区更是仅有三四百米，步行即可到达地铁站。从生活便利性和项目位置来看，远山嘉园公租房甚至超过很多新建的商品房社区!

　　但是平谷县城作为远郊区县，整体租赁市场的活跃度远非近郊可比!大型的中介结构像链家、我爱我家等在此都无迹可寻，足以说明此处的市场容量。

　　而像项目周边的几个社区，有少量房屋在租的价格也不是很高。更靠近华联影城的金谷园社区，南北向的 43㎡一居室，报价 1200 元 / 月;紧邻地铁平谷线的乐园东小区，46㎡的一居室，报价 1000 元。

　　整个区域的租金合算下来基本在 20 元 /㎡左右。从租金来看，远山嘉园 18 元 /㎡的租金水平在平谷并不算低，竞争力一般!

　　配租对象方面，在2017年12月31日(含)前通过“三审两公示”程序获得备案资格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申请条件的丰台区保障性住房轮候家庭可自愿进行网络登记。廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭(统称“三房轮候家庭”)，或家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为家庭优先。

　　根据公告，这两个公租房项目具体登记时间为2018年1月4日上午10：00至1月10日下午17：00。

　　每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。登记系统结束登记时排列出的顺序将作为最终选房顺序，选房时将按照该顺序依次进行。