成都房价最新消息 12月成都各小区房价大公开

2017-12-29 09:45:08  来源:pchouse  作者:佚名  

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  对于动荡中的成都房地产市场来说,2017年对于他们来说,是非同一般的一年,在这一年里面,成都经历了无数次楼市变动。那么在变动下,成都的房价情况到底是不是和人们预料中的一样呢?

  上周(12.18-12.24)商品住宅成交方面,主城区成交701套,环比前一周下跌9.4%。近郊成交1645套,环比前一周下跌45.3%。天府新区成交185套,环比前一周上涨27.6%。

  数据显示,上周商品住宅成交套数方面,11+2中心城区(包含青白江)5涨8跌。龙泉环比下跌最多,高达75.2%;天府新区成交环比上涨27.6%。近郊只有双流一个区域成交环比上涨,达到56.6%。

  二手房价格要比同区域新房价格高一些。根据数据中心提供的数据,2017年11月,成都市新房房价为10399元/平方米,同比下滑4.8%;二手房房价为14689元/平方米,同比上涨4.9%。

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  在一些热区域,二手房价格高于新房的现象更为明显。据了解,成华区万年场的华润二十四城在今年7月份推出七期,主要为90平方米至136平方米的套三户型,均价约为15500元/平方米,预计明年加推八期。而目前华润二十四城一期至六期二手房均价已经突破25000元/平方米,甚至接近28000元/平方米,一、二手房均价倒挂约10000元/平方米。

  高新区南三环的美洲花园棕榈湾也仍然在售,记者在项目现场了解到,一套三室二厅二卫约105平方米的户型,单价已达到19470元/平方米。成都房地产信息档案中心主办的成都透明房产网显示,该盘最近一次拿到预售证的时间是在2014年8月29日,附近房产中介及居民均表示,当时销售均价仅为8000元/平方米左右。

  随着成都楼市的竞争越来越激烈,成都的购房者对产品的要求也越来越高。在这样的背景之下,开发商只有在产品上不断创新来适应市场的需求,才能在市场上占有一席之地。毫无疑问,此次的十大名盘都在产品上都有着自己的创新与特色。

  位于中环地铁7号线站口的首开龙湖·紫宸铂金岛是成都首个TOD综合体。蓝光集团开发打造的旗下舒居产品典范长岛国际社区,将城西河流与湖泊相伴、临水而居的居住体验完美融合。锦江之上唯一一个CBD城央岛屿复地·金融岛,秉承“一岛一城”开发理念,拟打造成为西南首席蜂巢城市代表项目。融创·香璟将市面上普遍在30~50米的楼间距扩大到130米,并摒弃传统的大围合式布局,小街区的规划让每个组团都拥有独立的中庭景观、商业配套。

 

责任编辑:ouxiaohong
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