天津楼市最新情况 12月天津房价最新情况

　　进去12月后，距离新的一年的到来还会远吗?答案是肯定的，今天我们就以天津12月份得房价走势?而最新的天津，现如今每平方米的售价多少呢?

　　11月天津首套房贷款平均利率为5.28%，达到基准利率的1.077倍。在监测的16家银行中，3家停贷，1家执行基准利率，执行基准上浮5%、10%和20%的分别有6家、5家和1家。首套房首付均为三成。在二套方面，11月本市二套房贷款平均利率为5.58%，二套房首付要求多为六成。

　　11月29日下午，东丽湖2宗住宅用地和1宗商服绿地顺利成交。其中土地面积约12万㎡的商服绿地公园用地，由天津市丽湖投资发展有限公司以4.5亿元竞得，溢价率48%，受让人需自持40000㎡商业物业，且10年内不得转让。

　　另外2宗住宅用地都被金融街拿下，楼面价7000-8000元/㎡，值得一提的是，两宗地块位置上正邻近金融街听湖小镇项目。

　　11月29日下午，武清区南湖片区1宗面积约3.9万㎡的宅地，引首城、众美、碧桂园、裕昌4家房企竞拍，并在拍到最高限价后进入“竞自持”环节。

　　最终，该地块由众美以总价5.664亿、自持1000㎡租赁住房建筑面积拿下，成交楼面价9600元/㎡，自持建面占总建面的1.7%。

　　11月29日下午，东丽湖2宗住宅用地和1宗商服绿地顺利成交。其中土地面积约12万㎡的商服绿地公园用地，由天津市丽湖投资发展有限公司以4.5亿元竞得，溢价率48%，受让人需自持40000㎡商业物业，且10年内不得转让。

　　另外2宗住宅用地都被金融街拿下，楼面价7000-8000元/㎡，值得一提的是，两宗地块位置上正邻近金融街听湖小镇项目。

　　众美自持1000㎡夺南湖宅地后，武清今年累计卖地178亿!

　　11月29日下午，武清区南湖片区1宗面积约3.9万㎡的宅地，引首城、众美、碧桂园、裕昌4家房企竞拍，并在拍到最高限价后进入“竞自持”环节。

　　最终，该地块由众美以总价5.664亿、自持1000㎡租赁住房建筑面积拿下，成交楼面价9600元/㎡，自持建面占总建面的1.7%。

　　本月成交量持稳为主，相比11月环城四区、远郊区县成交量均有10%左右降幅;市内六区、滨海新区成交量平稳回升，天津主力成交区域仍为环城四区。

　　蓟州区下降明显，环比下降近六成;环城四区东丽区、津南区为成交主力，津南区较上月成交量下降明显;市内六区平稳回升，其中河西区、河北区分别回升135%、114%;滨海新区本月成交量回升66%。