西安楼市最新消息 全国省会城市房价排名14

　　在西安的11月份房地产数据的出台后，我们可以看到目前西安在各大省会中排名第14位。看到这个数据，我们可以看到未来的时间中，西安的楼市会如何变化呢?

　　进入11月，楼盘批售量加大，上周更是达到高潮。仅一周时间，西安共发出20张预售许可证，涵盖了17个楼盘，共批售5000余套房源。其中，住宅房源占4600余套，其中三室房源占比达74%。从批售房源量来看，城西批售876套、高新批售760套、曲江批售547套，完全可以满足近期置业者的购买需求。

　　西安共有6个项目开盘，共推出2309套房源。和上周相比，新推房源量环比涨幅23.6%。其中，曲江的阳光城丽兹PLUS为首次开盘，共推出362套房源。浐灞的保利林语溪也为首次开盘，共推出364套房源。

　　值得注意的是，上周开盘项目中，大部分新推房源为带装修房源，仅有保利林语溪、智慧新城为毛坯房源。而且以上项目中，仅有智慧新城推出两室房源，均价8000-9000元/平，价格相对温和。

　　据统计，西安共有6个项目新获预售证，新增可售商品房共计1055套。相比上周22张预售证，6679套房源，新获批房源量环比下降约84.2%。

　　上一周，西安包括西咸新区共有17个楼盘开盘，是2017年开盘量最多的一周。共推出4792套房源，产品涵盖高层、小高层及洋房，毛坯、装修房等品类齐全，共成交2068套房源，单盘最高去化率为96%，最低仅为13%，整体去化率为47.41%，环比上周74%去化率，整整下滑36.48%。整体成交价为10175元/㎡。

　　西安主城区范围内共有16个项目举行开盘活动，包括融创、万科、金辉、海亮、富力、当代、德杰、海伦堡、阳光城、恒大、金地、龙湖等品牌房企等主推产品悉数开盘，显示着市场竞争进入白热化。

　　据不完全统计，目前已经进驻该区域的商业有西恩奥特莱斯、真爱骊山、五星级温泉酒店悦椿等。西恩奥特莱斯,经营面积逾5万平米，占地85亩，是西北第一家真正的购物奥特莱斯，集购物、休闲、旅游、美食为一体的一站式商业模式，目前进驻的商家有李维斯、阿迪达斯等运动休闲服饰，有星巴克、必胜客、便利店等休闲餐饮。

　　  同时，西安地铁首条郊区线路——临潼线(9号线)已在今年1月全线开工。临潼线自纺织城至秦汉大道站，线路长25.2公里，设站15座。预计2021年，西安市至临潼区将实现区域轨道公交化，从临潼坐地铁到西安也就20多分钟，住在临潼、工作在西安绝对不再是一句口号。

　　  值得一提的是，临潼目前属于不限购区域，再加上大牌房企的集中入驻，或许，未来临潼区域整体房地产发展格局将重新改写!我们拭目以待!