泉州楼市最新消息:晋江首批“限价房”即将入市

2017-12-04 13:52:52  来源:pchouse  作者:佚名  

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  对于泉州的房地产新秀,最近它推出了第一批限价房,在这批限价房入市的消息一传出来,人们又开启了什么样的模式呢,尤其是针对有打算购房的人们,有没有点燃他们的购房希望。

  泉州市日前出新政,将清濛开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇等区域进行限购。非泉州户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县(市、区)新购买的商品房(含新建商品房和二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

  1.备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目,以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目,房地产主管部不予办理预售许可。

  2.住宅配套可售车位、车库纳入预售价格调整,调控间隔时间与幅度与住宅一致

  3.土地出让合同没有明确精装修的,开发企业不得加精装修价格对外出售

  4.开发商在取得预售许可证即日起至10内需公开可售房源和“一房一价”等信息!不得以搭售车位、签订装修合同等条件捆绑销售!不得擅自提高符合首套房及二套房贷款条件购房者的首付比例!

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  5.中心市区新批售的商品住房项目,房地产开发企业应选择由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房。

  业内人士表示,纵观这三大主流板块的楼市发展,不难发现,楼市蜕变有些共同的要素:即有与周边区域交通便利的优势、生活教育配套的优化、大型商业体的助力,以及品牌房企的合力开发。但不容忽视的是,在泉州楼市主流板块日益完善日益受重视的同时,次新板块的潜力也不容小觑,可谓是新的价值洼地。

  业内人士表示,以城市发展的眼光看待板块的发展,其实是水到渠成。纵观这三大主流板块的楼市发展,不难发现,楼市蜕变有共同要素:即与中心城区及周边区域的交通便利优势、生活教育配套的优化、大型商业体的助力,以及品牌房企的合力开发。

  泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示,泉州城市外拓发展的同时,交通路网的不断完善,促使东海、城东—洛江、桥南等板块与中心市区紧密串联,如东海板块的丰海路、东海大街、北山隧道、江滨路等,城东—洛江板块的大坪山隧道、安吉路、324国道等,不仅将这些板块与泉州主城区快速串联,而且也进一步联动板块与板块之间的联系,交通的利好在一定程度上促进了板块楼市的向上发展。

  同时,城市建设的诺言也在持续不断地兑现:大型市政配套如医疗、教育、生态休闲等配套持续跟进,以往“生活配套不足”这一制约板块发展的因素,早已得到极大完善。而品牌房企相继进驻、合力开发,提升购房者对区域价值认知度的同时,也在一定程度上为板块楼市的价值增色不少。

  对此,东海泰禾广场营销总监薛理文表示,大型商业体“吃喝玩乐购”一站式的运营模式,不仅为区域居民带来生活便利,更重要的是对板块发展起到发动机的作用,为聚集人气、提升价值带来了无限可能。

责任编辑:liaokongren
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