买房选什么户型好?高层低层你懂吗?

　　在房地产中，人们买房的时候往往会选择坐北朝南的房型，为什么这样的房型深受人们的关注呢?有关买房这门学问，特别是选什么样的房型，选哪一层比较好，今天就和大家详细介绍。

　　从生活角度看，选楼层和房型布局的时候，需要考虑的因素会有采光、通风、空气质量、噪音、视野、家庭成员等等。楼层不同，户型布局不同，带来的居住体验感也会有所差异，所以在选择时一定要结合自己的实际需求，慎重选择。

　　户型的选择不在于大而在于精，保证各个功能区域划合理并且有足够的活动空间就好。中国人凡事追求一个“圆满”，过大的房子难免显得空空荡荡，不够“满”;另外房屋面积过大，会给家庭主妇的卫生打扫造成困扰，增加劳动量，长久下来不利于健康。

　　房间大小适中，房间越大越好?当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

　　房屋朝向的选择要考虑到光照，保持室内接受足够时长的光照对人的健康十分有利;另外，充足的光照可以有效提高室内温度，不至于产生压抑感。那么，朝向应该怎么选呢?良好的户型朝向以南向、东南向和西南向为主，最好保持南北通透。

　　偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

　　一般而言，高层住宅的楼层选择规则为:总层数的三分之一以上、三分之二一下，再结合中间层排屋管道的情况，进行合理的选择。以日常楼栋为例，譬如整个楼栋有15层，则5-7层更好;18层的话，6-7层更好;24层的话，6-8层，15-20层的楼层会更好;28层的话，6-10层，15-22层会更好;30层的话，6-10层，15-24层更好。

　　如果家里有老人或小孩的，选择较低楼层比如5、6层会更加合适，不用担心高层可能出现的水压、电梯等问题，夏天温度比高层要低，出行较方便，不用等电梯，爬楼梯还可以锻炼身体。

　　而高楼层空气相对稀薄，患有支气管炎、心脏病、心脑血管等疾病的人容易产生不适，且久居高层不利于儿童的生长发育，可能会导致其不爱活动、性格封闭等。选择较低楼层的时候，要注意尽量选择离马路较远的户型，灰尘和噪音会相对少一些。