2017北京限价房申请条件

　　如今的北京，限价房的数量多不多呢?在人们眼里，对于限价房，人们的态度怎样，在申请流程和条件上面，有哪些需要人们特别留心和注意的么?

　　北京城建·仁悦居位于顺义区仁和镇，提供房源923套，销售均价20000元/平方米;首创·悦溪汇项目位于顺义区牛栏山镇，提供房源359套，销售均价18000元/平方米。本次两个项目总房源的20%，共256套将定向销售给东、西城户籍无房家庭。

　　北京限价房申请流程是什么?

　　1、北京本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料;

　　2、区房管局在收到申请后进行初审;

　　3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障申请复核。北京市住房保障复核后，对符合条件者发放《个人购买限价商品住房资格认定通知单》;

　　4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备办理相关手续;

　　5、申购者凭《个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。

　　市住建委相关负责人介绍，自住型商品房作为北京市独有的一种房屋类型。为进一步加大对中端需求的支持力度，北京在今年新增1.5万套自住房供地的基础上，积极研究打通各类保障性住房使用渠道，在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上，将部分剩余限价房转化为自住型商品房，重新定价后公开销售，保障无房家庭的自住性需求。

　　购房人取得的房屋产权性质为根据规定，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭，均可购买自住型商品住房，对家庭资产、收入等方面均没有限制。

　　而限价房的申请条件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下;家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值76万元及以下。

　　根据北京限购政策，拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房，有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭，购房政策与北京户籍家庭相同。

　　目前，本市限价房房源充足，具有有效限价商品房备案资格的家庭，仍可获得限价房房源保障。下一步，在满足我市限价房轮候家庭房源需求后，还有部分剩余限价房项目将根据全市自住房供应情况分批转化上市。