上海最牛钉子屋将拆除 房主否认拿到高额赔款

　　随着上海最牛钉子户即将被拆迁的消息传遍中国各地，上海楼市正面临着重大的洗牌工作。在拆迁工作这件事情上，人们都在关注拆迁业主收到的拆迁补偿。

　　“最牛钉子屋”同意拆迁的消息一经发出，很快在网上引起热议。有人提出“一定是钱谈妥了。”对此，松江区九里亭街道动迁办主任陆辉告诉北青报记者，沪亭北路“滞留户”动迁仍然按照原来的动迁安置方案，并没有超越九里亭地区统一的安置标准。

　　陆辉称，2016年9月，九里亭街道成立动迁办后，对造成沪亭北路拥堵的这一滞留户十分重视，因此主动上门对接。动迁办的两名负责同志与张先生一家共进行了八次面对面约谈，十多次电话沟通。

　　陆辉表示，在接触中他发现，张先生一家其实还挺通情达理的。此前张先生一家以家里9口人(当时丈母娘尚在世，外孙户口未迁出)分属两个户口本为由，要求分配6套房子，此外还有一份50年代的宅基地要求赔偿。但根据相关规定，安置赔偿只能以90年代重新划定的宅基地进行计算，因此没有批准。

　　据他介绍，在最终版的动迁协议中，仍按照原来的价格进行，不过考虑到张先生女儿的户口从未迁出，所以同意了补偿一套住房的要求，“符合规定，没有超出九里亭地区统一的安置标准。”

　　实际上，街道动迁办对徐家人的关心贯穿始终。徐家提出，房屋征收后，87岁的徐永桃没有房子住，想申请先支取自家的部分补偿款用来购买一套商品房，街道动迁办经过积极争取之后，为其成功申请提前支取了70万元;张新国家里有一套鱼饲料加工设备，重达1.5吨，一时舍不得扔掉，于是，街道为其找了个临时仓库存放，并帮其运送过去，解决了一家人的实际难题;考虑到徐家一位87岁老人、两位近70岁的老人，陆辉特地安排了6名志愿者上门帮助他们搬家。

　　截至9月8日，全区共拆除库内违建792.8万平方米，消除安全隐患2029处，宅基搬迁515户，"九泗洞"市级区块整治工作顺利通过市生态环境综合整治验收组验收。

　　根据张新国的说法，根据协议他们将分得“大中小三套动迁房，一套给张新国已婚女儿的安置房，总共4套房子”。由于新房尚未建成，这户人家目前暂时居住在附近的出租屋内。