杭州公积金新政出台，公积金可以缴纳房租

　　近日杭州公积金出台了新政，新政表示公积金可以缴纳房租。这一消息成为了杭州老百姓茶余饭后谈论的话题，人们都好奇政府这一新举措对他们有哪些好处呢?

　　杭州作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点的城市之一，今天，正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》。

　　《试点方案》从5个方面提出了19条措施，确保试点工作有序推进。力把杭州打造城“独特韵味、别样精彩”的世界名城。

　　目前，各地为了激活公积金，降低公积金睡大觉现象，扭转公积金劫贫济富局面，都已经允许没有住房的居民可以提取公积金支付房租，但基本上对公积金付房租的提取额度设定了上限。比如，北京按每月1500元的标准每季度提取一次，上海最高月提取限额为2000元，广州可申请提取600元/人/月用于支付房租，深圳每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十。这个可以提取的公积金额度标准虽然看着不算低，但显然低于当地的平均房租。根据上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告提供的数字显示，2017年6月份，有3个城市人均住房租金高于2000元/月，分别是北京、上海、深圳，其中北京最高2748元/月，比第二位的上海贵出500多元，广州人均住房租金为1605元/月。

　　如此一比较，意味着人们即便是用公积金支付房租，也只是能支付部分房租，还是要从腰包中掏一部分现金付房租，特别是广州居民可提取的公积金只能付少部分房租，大部分房租要自掏腰包，而不能提取的部分公积金依然要躺着睡大觉，白白闲置。

　　住房公积金，归根结底这是居民的私人财产，其所有权归居民，只是交由公积金管理中心代为保管。这决定了在公积金的提取和使用上，应最大可能照顾到居民的合法权益，真正发挥出雪中送炭的基本功能。因此，公积金的使用范围应当进一步扩大。对于没有住房而缴纳公积金的居民，不只是允许他们提取公积金租房、修房，还应允许他们支付医药费以及孩子上大学的费用等大头开支。

　　另一方面，对于提取公积金支付房租的租房客，没有必要设置公积金提取额度上限，不妨取消提取额度限制，允许居民每月缴纳多少住房公积金就可以提取多少住房公积金。当然，提取次数可以是按季度提取，也可以是按年度提取，毕竟住房公积金本来就是居民的私人财产，就算买不起房子的居民套现也不是什么大不了的事。退一步说，为了防止一些居民以支付房租方式套取公积金，对租房客提取公积金额度设置上限，其标准不应低于当地居民的平均住房租金。而且，这个额度上限应当建立动态机制，每年都要根据房租市场变化进行调整。