成都公积金最新政策,对楼价会有什么影响

2017-9-18 09:20:17  来源:pchouse  作者:佚名  

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  在金九银十的成都房地产市场里,成都公积金中心近日推出了公积金新政。在新政出后的日子里,对成都购房者来说,公积金新政产生了什么影响呢?

  从近期市场的走访来看,成都在售楼盘基本要求全款,少有可以按揭的楼盘也要求6成首付,询问可否公积金贷款,销售更是以异样的眼神看着你。除此之外,全款、按揭、公积金在享受的权利上也有差别,开盘选房一般也是全款优先,按揭的次之。

  目前,楼盘要支持公积金贷款,采取的形式是要项目主动申请,进行登记备案。房君在成都住房公积金中心查询了一下,8月份,与公积金中心合作的楼盘仅6个,7月份也仅有9个楼盘支持,而这些楼盘,房君实际了解到,也大多不支持公积金贷款,最后剩下的可谓屈指可数,对一般购房者来说,更是无选择余地。

  9月13日,成都住房公积金管理中心发布了关于维护住房公积金缴存职工合法权益、支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知。通知要求开发商在销售商品住房时,不得拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房;开发商应当在取得预售证之日起30日内向成都住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请,建立贷款合作关系。同时,成都住房公积金管理中心应与房管部建立已取得预售许可的商品房项目信息共享机制,加强监督检查,对情节严重的,应予以通报、媒体曝光、暂停其项目的网上签约,同时记减信用分处理。

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  在成都市行政区域内,已取得预售许可的商品住房项目,房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起30日内向成都住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请,建立贷款合作关系。

  成都住房公积金管理中心将积极筹措资金,统筹调度,确保职工刚需购房的住房公积金贷款资金充裕,额度充足。各住房公积金贷款办理窗口、贷款受托银行和住房担保机构要加强与房地产开发单位的合作,增强服务意识,提高办贷效率,共同维护住房公积金缴存职工的合法权益。

  成都公积金中心还依托综合服务平台打造了“移动互联网服务随享窗口”,市民可以通过手机APP、微信等渠道,随时随地查询公积金资讯、个人账户信息预约业务办理等。成都公积金中心还对12329热线服务平台进行了升级,在向市民提供7*24小时咨询服务的同时,开通了12329短信平台,市民可以方便的接收账户变动、政策调整等服务短信。

  下一步,成都公积金中心还将通过更多的智能终端,打造“综合性社区服务窗口”,借助银行ATM机、智慧员机、超市壁挂终端等方式拓展线下服务网点,实现“公积金进社区、服务到家门口”。

责任编辑:rongshaofen
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