燕郊最新房价最新消息 房价下跌幅度达到1万

2017-9-08 13:26:44  来源:pchouse  作者:佚名  

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  2016年燕郊房价的疯狂增长被不少人士津津乐道,不过这种疯狂的增长速度在2017年没有得到延续。今年以来燕郊房价来个360度大反转,房价下跌幅度甚至达到1万。

  燕郊房价从今年的3月份出现了较大幅度的下跌。其总价大约下跌了30%,部分楼盘总价出现了大约35%的下跌幅度。今年3月份,由三河市出的关于限制非本地户籍在本市购房的政策,文件规定,非本地户籍外来居民限购一套。这项政策的出台,其指向明显,主要针对外来炒房客到本地抬高房价的短视行为。

  为了进一步规范引导房地产市场走向更加健康有序的市场方向,三河市市政府于今年6月份出台了另外一套相关措施,这一措施的出台对于燕郊本地炒房客无疑是“压死骆驼的最后一根稻草”。文件中着重指出了,非本地户籍居民要办理纳税证明以及社会保险。这条政策可以明显的区分本地刚需购房者和外地炒房客。

  燕郊房价经历类似的过山车似的变化幅度,得力于良好的政策支持。这也为当地急需购房的本地青年提供了一个较好的购房机会。燕郊总人口约120万左右,2004年的时候曾经被列为国家重点小镇。当地区位优势明显,经济发展潜力大,区域经济发展迅速,相关配套产业快速发展。此外,燕郊地处河北省同北京市的交界地带,是北京向河北廊坊方向的一个重要地区。当地流动人口的增加,为燕郊注入了鲜活的动力。

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  高房价是阻碍燕郊快速发展的绊脚石。由于房价快速攀升,大大提高了当地居民的生活成本。随着国家对住房属性的进一步明确规范,严厉打击非法炒房的短视行为,为房地产市场带来了一股清风。尤其是燕郊地区,为其他省市提供了较好的案例。稳步推进相关房地产政策,是保障居民幸福生活的关键。

  上半年,以燕郊为首的环北京楼市出现了一波“跳涨”,房价接连“破2万”“破3万”,涨幅甚至高于北京。关键是房价每一轮的疯涨都缘于利好政策的实施,对燕郊新房价值形成一定的支撑作用。面对这样的现状,只有出台强有力的政策才能抑制局面,让市场保持清醒。重压之下,燕郊楼市陷入一片死寂,几乎是到了一套房都卖不出去的节奏了!充分证明这一次政府的主导性很强。

  有业内人士表示,“9·30新政后燕郊楼市成交量萎缩是意料之中的,但房价不会出现大幅度下跌”。但,总之是达到降温效果了。

  这样的调整很正常。只有压迫和约束力,才能使燕郊楼市不乱涨价,只有条条框框的规定才能使房产事业更加规范,有利于管理和发展。现在是该降温了,只有降温了才能保证头脑清晰,不这么冲动行事,扰乱民心,扰乱市场。

责任编辑:rongshaofen
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