电梯房楼层选择

　　如今中国各地的楼盘都是一层层高楼大厦拔地而起，在这些楼盘面前，如何选择楼层呢?哪一层对于消费者以后的生活比较有利，哪一层对购房者比较有好处?

　　根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。

　　如果层数在12层以上，但是又不到18层，这栋楼应该不少于两台电梯，而且有一台兼有消防电梯的功能;如果楼房在19层以上，但是不到33层，住户数量在150户至270户中间，电梯的数量就应该在3台以上了，同样的其中需要有一台消防电梯。

　　首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6~8层最佳。空气如果湿度较大的话，浮尘会压得比较低，一般会压在5楼以下，5楼以下浮沉多，6楼及以上没有浮沉;其次潮湿气候下，5层以下的楼层空气会很潮湿，然后9~13层会有腥气，这些都要考虑。如果是干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错，浮沉会集中在7-12楼之间的位置，3-6层则不错，也不必担心潮气重。

　　潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼为脏空气滞留的高度。要避开。

　　尽量要避免临街：因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话，避免这个楼层。

　　一般情况下，高层的住宅都会在顶层配备水箱，给楼房加压，保证高层住户的供水;电梯房一般也有应急发电机组，在市内停电时，保证电梯的运行。为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。

　　如果高层有阁楼的话要顶层比较好，可以有阳光房，很方便!如果没有阁楼的话顶层打死也不能要，因为一来会夏暖冬凉，二来防水会是个头疼的问题。

　　家中是否有老人小孩子，这种情况尽量选择底层，因为高层对他们真的不方便，而且也不安全。而且幼儿需要绿色，对眼睛发育好。底层可以视野多出现绿植。高层可能会有一些不利因素。

　　当然，如果你小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。如果是地下停车，可以不必考虑。