武汉购房资格标准重新调整,那些人才有资格购房呢

2017-6-20 09:41:55  来源:pchouse  作者:佚名  

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  随着经济的发展,武汉的房价也出现前所未有的高度。为了缓解武汉房价的快速上升,武汉政府相继颁布了限购令等政策。近日,武汉政府又调整了购房资格标准,新政策有哪些具体规定呢?

  根据武汉市限购政策,非武汉户籍家庭在限购区域买首套住房,应当提供自购房之日前2年(含2年)联系在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明,对补缴的社保或纳税不予认定。住宅限购政策范围不包括取得或者购买用于拆迁安置的商品住房(实物安置)、限价商品住房、动迁安置房、经济适用房等各类政策性住房。

  住房共有人之间办理部分产权转移的,应先进行购房资格核查程序。未通过资格核查的,如住房共有人系非直系亲属,且产权来源为通过赠与方式取得,应认定为不符合限购政策规定,不予办理交易监管手续;产权来源为其他方式取得,应认定为符合限购政策规定,可以办理交易监管手续;如住房共有人系直系亲属,应认定为符合限购政策规定,可以办理交易监管手续。

  提交省直行政机关、企事业单位社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭,还应提供工作单位证明,可参照非本市户籍家庭提供本市社会保险缴纳证明限购政策执行。

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  提供省社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭,其工作单位系总部注册地在本市派驻外地分支机构的,或总部非本市,其分支机构在本市的,提供其总部或分支机构在本市注册的相关证明,参照非本市户籍家庭提供本市社会保险缴纳证明限购政策执行。

  购房人家庭属房屋征收对象的,其征收协议中明确可购住房套数的,在合同备案时在征收协议原件上加注记,该部分房屋不纳限购范围。

  外地人现在还是可以在武汉市申请住房贷款的,前提是必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明,您一直在武汉工作,肯定可外地户口在武汉买房市纳税或社保证明,是不能申请贷款的。

  根据《中华人民共和国物权外地户口在武汉买房证过户登记,虽然甲将房屋已经实际交付给了乙,但乙仍然不享有该房屋的物权。之后史某将房屋出卖给你,并将房产证进行了过户登记,你取得了该房屋的所有权,对该房屋享有合法的物权。

  若乙拒不腾出该房屋,您可外地户口在武外地户口在武汉买房买房屋应当及时的办理过户登记,才能切实保护自己的合法权益。

  外地户口在武汉买外地户口在武汉买房交一定的工资证明和银行流水。在武汉买房需要在武汉交有公积金才能公积金贷款,外地的公积金一般是不能贷款的,详情您需要咨询您当地的公积金核心。

责任编辑:rongshaofen
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