楼宇智能化技术概念和解决方案

　　问起21世纪是怎样的一个社会，毫无疑问，当今是个智能型的社会。在今天，科技等智能化已经走进了房地产市场，房地产出现了楼宇智能化技术这个新概念，它是怎么一回事呢?

　　楼宇智能化系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统(集控平台)及数据中心机房建设等。

　　结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统"，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干(电话主干使用大对数线缆)、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。

　　在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务(IPTV)、IP电话等(如Anychat音视频)。在网络中心建设互联网出口，配合安全设备和计费系统，可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。

　　利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。

　　整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户(酒店、公寓等)提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。

　　安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位(楼宇出入口、电梯、楼道等)安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

　　通过楼宇对讲系统与电梯的联动，还可实现控制电梯的功能。在建立数据库时，会在系统中录入户主的姓名、住宅单元、房号等信息，当可视对讲系统完成对住户的身份认证后，将户主信息发送到电梯的控制系统，在户主进入电梯后，电梯将自动到达户主所在的楼层。针对来访者，当系统接收到户主准许其进入指令时，将联动电梯，自动将来访者送达户主所在楼层。据南亿科技介绍，采用这种方式，会给未刷卡者或串门者带来不便，虽然比较麻烦，但提高了安全等级，有效阻止非法人员的进入和窜动。当前，楼宇可视对讲系统与电梯联动在小区中的应用还不是很多，虽然可提高安全性，但在人性化应用上，仍是弊大于利。

　　智能化小区安防系统中，安全、快捷、舒适化的生活依然是小区住户的需求、当然在科技进步的今天，楼宇对讲厂家更应该开发出更好，更具有代表性的智能系统。