沈阳房价涨幅惊人 自贸区影响房价

2017-5-03 09:19:56  来源:pchouse  作者:佚名  

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  说起沈阳自贸区,人们肯定不会感到陌生,最近它有出现在人们的视野里面,有消息成沈阳房价疯涨的原因就是因为这个自贸区。这样消息的可信度如何?

  2017年4月10日,中国(辽宁)自由贸易试验区沈阳片区正式揭牌,据悉,沈阳自贸区以浑南新区(桃仙空港)为核心,总面积29.97平方公里,重点发展装备制造、汽车及零部件、航空装备等先进制造业和金融、科技、物流等现代服务业,并规划建设沈阳港,设立海关多式联运监管中心,构建沈阳—营口陆海联运系统。

  4月16日,恒大盛京印象盛大开盘,当日住房成交600余套,购房者络绎不绝。销售人员表示要购房就赶紧到现场,好房源已经所剩无几。而恒大的开盘大卖并不是个别现象,记者走访了附近几个楼盘,销售中心都是客流不断,销售员都表示“现在,房子真的很好卖。”

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  在自贸区等利好政策影响下,附近楼盘的房价与去年相比,高层楼盘涨了超1000元/平方米,别墅也是涨了近40万元/套,而且还有继续攀升的趋势。尽管自贸区现在只是试运营阶段,很多事宜还未明朗和完善,但其带来的经济效益和人才引流现象是很明显的。所以,如果在区域内近期没有大面积的土地供应,那么在自贸区利好政策影响下的项目楼盘房价还是会有上涨空间。

  沈阳自贸区附近楼盘涨价是受自贸区概念的影响不是没有理由的。当然,也不能说自贸区就是影响房价上涨的全部因素,区域内的恒大、保利、旭辉、碧桂园品牌楼盘不断入驻,交通不断完善等都是影响房价上涨的因素。自贸区的影响能有多远,咱们还得静观其变。

  在众多优势及利好的影响下,沈阳自贸区的所在地——浑南,也是成为万众瞩目的焦点。浑南及其周边地区,房价突飞猛进,仍然不影响其热度。

  龙湖春江郦城均价11000元/平米,户型面积区间85-138平米,目前购房6千享3万优惠。目前在售楼栋1#、3#、4#。主力户型为85平米、96平米和118平米。项目总体共8栋楼,产权年限为70年,物业费为2.9元/月*平米。

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  碧桂园公园里高层均价6358元/㎡,高层为带装修南北通透户型,户型面积区间69-105㎡。花园洋房为精装修,均价7888元/平,78-143㎡南北通透户型,交1万享3万购房款。202-225㎡花园美墅为选装,均价10088元/平米,城市别墅,私家花园、私人车库、挑高客厅,交3万认筹金享8万购房款。

  碧桂园公园里项目规划约3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林,营造舒居人居社区,自有碧桂园物业365天24小时全天候管家服务。周边公交线路:地铁二号线白塔河路站。150、154、188、333、334、335、浑南新区1线阳光新嘉园站下车。

  荣盛紫提东郡五期洋房目前只有一楼和顶楼,均价8500元-9000元/㎡(赠送的花园的面积不同,价格也会不同),均价6100元/㎡(在西山的均价是5300元/平),可选户型包含113㎡和123㎡(仅剩2单元)。现在15# -17#、19#、32#在售,16#均价5500元-5600元/平。

  名流印象清盘在即!四期均价6500元/㎡,可选楼栋包含5#,8#等多栋,可选户型包含建筑面积132㎡和170㎡等多种。五期均价6500元/㎡,可选楼栋包含16#,可选户型包含建筑面积58㎡、63㎡和68㎡等多种。少量建筑面积138㎡特价房源5988元/㎡。

责任编辑:zhangweiyi
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