南京楼市最新消息 南京房价四连跌

2017-4-24 10:00:32  来源:pchouse  作者:佚名  

  3月份是传统的销售旺季,但是在限购政策影响下,南京房价已经出现了4连降。在未来还会持续这个连降的态势吗?

  国家统计局昨日发布2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。值得关注的是,在3月份这个传统的房地产销售旺季中,全国15个一线和热点二线城市中6个城市环比下降,其中就包括南京月环比下降0.2%,这是南京新建商品住宅价格2年来首次实现“四连跌”。不过,纳入70城市统计的其余3个江苏城市,无锡、扬州和徐州房价全部上涨,尤其是扬州房价已连涨16个月。

  3月份是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,全国15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。据调查了解,3月18日北京调控政策升级后至当月31日,北京市新建商品住宅日均成交套数减少,二手住宅日均购房资格申请量下降,住宅交易三方合同成交笔数锐减。

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  关于全省各地的商品房价格预期,江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平介绍介绍说三个热点城市,南京预计二季度商品房价格上涨人数占比59.46%,其中缓和上涨77.28%,明显上涨22.72%;基本持平37.84%;有所下降2.7%;无人预计明显下降,绝大部分人预计南京二季度商品房价格稳中有升,并以缓涨为主。

  无锡预计二季度商品房价格缓和上涨33.33%,基本持平40%,有所下降26.67%,无人预计明显上涨和明显下降,超过七成的人预计无锡二季度商品房价格稳中缓升,并以平稳为主。

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  苏州预计二季度商品房价格上涨30.44%,其中缓和上涨85.71%,明显上涨14.29%;基本持平56.52%;有所下降13.04%;无人预计明显下降,近九成人预计苏州二季度商品房价格稳中有升,并以平稳为主。

  除了三个热点城市,省内其他城市中房价还有增长的吗?地属南京都市圈的镇江,不受南京住房限贷、限购政策影响,其商品房价格预期由一季度的缓和上涨为主,到二季度以明显上涨为主。

  此外,全国二三线楼市也出现火爆局面,南通和淮安两市商品房价格预期以稳中缓升为主;其余城市均以缓和上涨为主。

责任编辑:zhangweiyi
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