西安房价最新消息 西安房价上周涨势明显

2017-4-21 08:57:18  来源:pchouse  作者:佚名  

  2017年多地楼市迎来限购令,正在各地楼价纷纷下跌的大趋势下,西安的房价再次引起关注。国家统计局4月17日发布的数据显示,今年3月,西安新建商品住宅环比上涨1.1%,涨幅居全国第二!

  西安房价最新消息

  从在1月对70个大中城市住宅销售价格统计显示,西安1月新建商品住宅价格环比涨0.8%,同比涨8.3%,比去年12月高了0.1个百分点,排在涨价城市的第4位。从数据来看,1月西安多数区域房价稳中有涨,高新区域涨幅最大,业内人士认为,目前西安房价稳中有涨,调控需求并不强烈。

  西安04月新房均价 7277 元/m2 环比上月下降 ↓ 7.48%

  西安03月新房均价 7865 元/m2

  西安当前在售楼盘 416 个

  当前待售楼盘 233 个

  2017西安房价最新消息:房企做好跌价准备 西安房价大跌的可能性很小

  西安4月二手房均价 6847 元/m2

  西安3月二手房均价 6639 元/m2

  环比上月上涨 2.74% ↑,同比去年同期上涨 5.27% ↑

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  西安的房价可谓是近期冉冉升起的一颗新星。全国19个一二线城市在国庆期间密集出限购令的背景下,西安作为中西部地区的一个二线城市,多年来房地产市场一直不温不火,但却在今年收获了罕见的楼市销售丰收。  西安楼市资深研究员周正军说,目前黄金周期间西安市购房的主要有三个群体,第一是本地刚需置业群体。第二是返乡置业群体。第三是外来投资者群体。而在那些本地刚需置业、返乡置业群体中,因为对西安市区比较熟悉,不会出现盲目性和随意购买的行为。

  西安房地产市场不温不火背后有着深层次的因素,前期土地供应过量引致的高库存风险悬而未决,居民收入水平偏低、人才流失严重更是给城市经济及房地产市场发展蒙上了一层阴影,在小产权房等基本制度建设尚未健全的情况下,西安房价补涨的可能性不大。

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  国庆黄金周期间,外来置业群体多为北京上海广州深圳等地以及附近的郑州购房者,西安房间均价在7000-9000/平方米非常有吸引力。这次西安楼市的异常繁荣,是否应该要多谢全国出台楼市调控政策的22个城市?

  对于房产投资驾轻就熟的北上深的投资客来说,房价5年不涨、绝对价格低就有投资价值了吗?显然鼓吹投资客扫楼又是自编自演的闹剧罢了。

责任编辑:zhangweiyi
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