南京房价最新消息 房价连跌4个月

　　自2016年以来，南京陆陆续续推出限购的房产政策，据了解限购令已经颁布了几个月，南京房价有没有因此降温呢?

　　昨日发布2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。值得关注的是，在3月份这个传统的房地产销售旺季中，全国15个一线和热点二线城市中6个城市环比下降，其中就包括南京月环比下降0.2%，这是南京新建商品住宅价格2年来首次实现“四连跌”。不过，纳入70城市统计的其余3个江苏城市，无锡、扬州和徐州房价全部上涨，尤其是扬州房价已连涨16个月。

　　3月16日起，南京市楼市调控政策也再一次加码，户籍家庭全面限购第三套住房，而非户籍居民限购范围也扩大至高淳、溧水、六合三区。统计显示，在各项政策的高压之下，刚刚过去的3月份南京新建商品住宅和二手住宅价格双下跌，跌幅分别达到0.2%和0.3%，同比涨幅也有所收窄至28.9%和26%。

　　据林升房产经理丁珏表示，近期河西二手房市场成交量不大，部分买房人被限购，而受政策风声的影响，不少卖房人选择了观望。价格方面，目前河西主要处于一个横盘的状态，有些着急出手的房主会选择将价格稍微挂低一点，一般低个几千块钱。丁经理告诉小编，现在河西主要还是学区房卖得好一点，因为一般要求提前一年落户，所以有不少小孩已经2、3岁的家长，已经开始看学区房了。而带有投资标签类的房产相对要稍微卖得差一点。

　　另外，21世纪千诺不动产总经理葛军也同样表示，河西奥南莲花片区卖得也比上个月差一点，不过成交价与上个月相比有少许上涨，目前区域内主要以拆迁安置房为主，比如清河园、莲花新城等，价格都已经破2万，莲花新城嘉园的成交价已经达到了23000元/平-25000/平。

　　南京预计二季度商品房价格上涨人数占比59.46%，其中缓和上涨77.28%，明显上涨22.72%;基本持平37.84%;有所下降2.7%;无人预计明显下降，绝大部分的人预计南京二季度商品房价格稳中有升，并以缓涨为主。