各地限购新政相继出台 2017全国房价最新走势

　　从去年年底开始全国各地纷纷推出限购政策，在3月初有城市还加码推出新政。在楼市新政下，全国各地的房价走势会是如何的呢?

　　全国三月房价涨幅排名已经出炉，三亚以14.19%的涨幅位居全国第一，三亚不仅有着丰富的旅游资源，经济发展程度也相对较高，而另个旅游紫玉丰富的城市厦门也以5.3%的涨幅位居全国第五。3月可以说是是楼市管控非常严格的一个月。

　　自3月17日至4月5日，21天中有超过35个城市出台调控措施，密度之大，范围之广令人咋舌。不过高压调控之下，一二线热门城市被限购，却引发以三亚为代表的旅游城市房价攀涨。三亚以14.19%的环比涨幅跃居全国房价涨幅榜第一，巧合的是环比涨幅前五城市中有三个城市是旅游城市。房产分析师认为，随着热点城市调控逐渐收紧，楼市资金正呈现向旅游城市流去的趋势。

　　2017年全国已经有40多个楼市迎来限购，成都楼市限购2次，在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外，新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。

　　上周成都监测新开盘9个，其中住宅8个，车位1个，成交率达74.5%，新增土地供应一宗，成交土地1宗且均为商业用地。

　　一、新房市场

　　1.开盘情况

　　本周监控9个项目开盘(住宅8个，车位1个)，共推1905套，成交1419套，成交率74.5%;其中住宅推1605套，成交1159套，成交率72.2%;车位推300套，成交260套，成交率86.7%;环比上周开盘项目增多，总体认购率上升。

　　2.上周住宅市场情况

　　中成观察：本周大成都商品住宅新增供应0.66万㎡(锐理数据更新滞后);成交70.34万㎡，环比上升5.95%，其中龙泉驿区成交最多。